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新築一戸建て 【AVANTIA　アバンティア】豊田市　丸山町

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■Photo/現地写真■
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2号地
4LDKS ／ 5,290万円 ／ 建物 107.66ｍ2 ／ 土地 145.66ｍ2
使い勝手の良い「システムキッチン」
横幅2,550ミリのワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。 キッチンパネル・清流版には「ホーロー」素材が使用されている為、油汚れのお手入れもラクラクできます。
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！ 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
ダブル保温構造「サーモバスS」
ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！ 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
掃除のしやすさを究めたフチなし形状「スゴフチ」
「トルネード洗浄」の実現により、便器フチの“返し”が不要になりました。 手前から奥までぐるりとフチの“返し”をなくすことで、汚れが見えにくかった死角がなくなりました。 便器のフチを握るようにサッと拭くだけでトイレ掃除ができます。
高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
堅固な家を作る「ベタ基礎」
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMORY」
制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネルギーを吸収・減衰する機能を持っており、大規模な地震に対する強力な備えとなります。また、国の歴史的建造物を守るためにも用いられ、高い技術であなたの家と家族を守ります。
【車・交通】 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 (約750ｍ 徒歩10分)
【車・交通】 名鉄三河線「上挙母」駅 (約1810ｍ 自転車8分)
【学校】 山之手小学校 (約500ｍ 徒歩7分)
【学校】 豊南中学校 (約3300ｍ 自転車14分)
【買い物】 ドミー 豊田山之手店 (約600ｍ 徒歩8分)
【その他】 山之手公園 (約800ｍ 徒歩10分)

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【2026年5月中旬完成予定】並列駐車3台可・18.8帖LDK・吹抜け・納戸・ヌック・山之手小徒歩7分
■おすすめポイント■
・間口はゆとりある広さを確保し並列駐車3台可能！洗車もラクラク行えます
・家族と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが増えるリビング階段
・ヌックではリビングにいる家族との会話を楽しみながら趣味やひとり時間を満喫できます
■周辺施設■
愛知環状鉄道「三河豊田」駅　徒歩10分
山之手小学校　徒歩7分
豊南中学校　自転車14分
山ノ手幼稚園　徒歩7分

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間取り図

  • 2号地
    間取り 4LDKS
    価格 5290万円
    建物面積 107.66ｍ2 土地面積 145.66ｍ2

    間取り・区画情報

    【AVANTIA　アバンティア】豊田市　丸山町

    2号地 ／ 4LDKS ／ 107.66ｍ2 ／ 145.66ｍ2 ／ 5290万円

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    4LDKS
    号棟名 2号地 間取り 4LDKS 価格 5290万円
    建物面積 107.66ｍ2 土地面積 145.66ｍ2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県豊田市丸山町九丁目(2)60番2
交通 愛知環状鉄道「三河豊田」駅 徒歩10分
愛知環状鉄道「新上挙母」駅 徒歩19分 自転車7分（約1,510ｍ）
名鉄三河線「上挙母」駅 徒歩23分 自転車8分（約1,810ｍ）
販売価格 5,290万円

豊田市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 107.66ｍ2 土地面積 145.66ｍ2
間取り 4LDKS 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年5月中旬建物完成予定（2026年5月下旬外構完成予定） 引き渡し可能年月 2026年5月下旬予定
駐車場 - 道路の幅員 西側幅員約5.9mの公道に接する
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑（現況：宅地） 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-60904号
施工会社 株式会社AVANTIA 機構融資 -
売主 株式会社AVANTIA　売主 [国土交通大臣(6)第5803号] 取引態様 一般仲介
備考 その他法令制限等：分筆規制130m2、宅造法、都市機能誘導区域、居住誘導区域、景観法、農地法(地目：畑(現況：宅地))
情報更新日 2026/01/19 次回更新予定日 2026/02/01
取引条件有効期限 2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　緑営業所の会社情報

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会社名

株式会社アバンティア不動産　緑営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号
所在地 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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【物件番号】
1706910-0000438
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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