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新築一戸建て 【AVANTIA　アバンティア】刈谷市　大正町

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CGイメージパース/2号地外観パース（建物未完成のためイメージパースです）
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2号地間取り
全体区画図
名鉄三河線「刈谷市」駅まで約360ｍ　徒歩5分
衣浦小学校まで約1210ｍ　徒歩16分
CGイメージパース/2号地外観パース
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Photo/現地写真
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2号地
4LDK ／ 5,890万円 ／ 建物 106.84ｍ2 ／ 土地 150.87ｍ2
使い勝手の良い「システムキッチン」
横幅2,550ミリのワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。 キッチンパネル・清流版には「ホーロー」素材が使用されている為、油汚れのお手入れもラクラクできます。
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
汚れが拭き取りやすい「水栓金具」
吐水口の先端を回すと、整流吐水とシャワーの切り替えができます。 左右回転式（120度）なので洗面ボウルを洗うときに便利です。
ダブル保温構造「サーモバスS」
ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！ 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！ 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
繰り返す地震に強い制震ダンパー「MAMORY」
制震ダンパーは、建物に加わる地震のエネルギーを吸収・減衰する機能を持っており、大規模な地震に対する強力な備えとなります。また、国の歴史的建造物を守るためにも用いられ、高い技術であなたの家と家族を守ります。
【車・交通】 名鉄三河線「刈谷市」駅 (約360ｍ 徒歩5分)
【学校】 衣浦小学校 (約1210ｍ 徒歩16分)
【学校】 刈谷南中学校 (約1270ｍ 徒歩16分)
【買い物】 HELLO FRIENDS (約750ｍ 徒歩10分)
【買い物】 みなくる刈谷 (約1290ｍ 自転車6分)
【その他】 御幸公園 (約630ｍ 徒歩8分)

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【駅チカ×並列駐車3台可】■名鉄「刈谷市」駅徒歩5分■4LDK■大型SCL
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■おすすめポイント■
・来客時にうれしい並列駐車3台可能
・水まわりのまとまった家事動線を考えた間取り
・大型シューズクロークはベビーカーなどアウトドア用品の収納も可能
・主寝室に設置したカウンタースペースは朝の身支度時などに重宝
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間取り図

  • 2号地
    間取り 4LDK
    価格 5890万円
    建物面積 106.84ｍ2 土地面積 150.87ｍ2

    間取り・区画情報

    【AVANTIA　アバンティア】刈谷市　大正町

    2号地 ／ 4LDK ／ 106.84ｍ2 ／ 150.87ｍ2 ／ 5890万円

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    4LDK
    号棟名 2号地 間取り 4LDK 価格 5890万円
    建物面積 106.84ｍ2 土地面積 150.87ｍ2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約13.7万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県刈谷市大正町二丁目(2)315番4
交通 名鉄三河線「刈谷市」駅 徒歩5分
JR東海道本線「刈谷」駅 徒歩18分
JR東海道本線「逢妻」駅 徒歩28分
販売価格 5,890万円

刈谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.84ｍ2 土地面積 150.87m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年3月下旬建物完成予定（2026年4月中旬外構完成予定） 引き渡し可能年月 2026年4月中旬予定
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：5.9m、アスファルト舗装、南側 幅員 約5.9m の公道に接する
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-59425号
施工会社 株式会社AVANTIA 機構融資 -
売主 株式会社AVANTIA　売主 [国土交通大臣(6)第5803号] 取引態様 ＜仲介＞(株)アバンティア不動産緑営業所
備考 【その他制限事項】
準防火地域、その他法令制限等：都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、法第22条区域　※物件西方の市道刈谷町線から20ｍの範囲は商業地域で、それ以外は第一種住居地域。※商業地域の場合、建ぺい率80％、容積率400％、準防火地域に該当。※第一種住居地域の場合、建ぺい率60％、容積率200％、法第22条区域に該当。


現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！
◆ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◇お問い合わせ方法◇
『見学予約(無料)』からお問い合わせください♪
『資料請求(無料)』からもご連絡可能です。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！


（株）アバンティア不動産　緑営業所
火・水曜日(定休日)
情報更新日 2025/12/06 次回更新予定日 2025/12/15
取引条件有効期限 2025/12/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　緑営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　緑営業所

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会社名

株式会社アバンティア不動産　緑営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号
所在地 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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【物件番号】
1706910-0000425
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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