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新築一戸建て 【AVANTIA　アバンティア】岡崎市栄町

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■2号地外観■ 南向きに面する為、陽当たり良好です♪ 太陽光パネル搭載！！ ZEH水準・耐震等級最高等級！！
■2号地LDK■ 18帖の広々としたLDK。リビング・ダイニングでゆるやかに空間が分かれており、一緒の空間にいながらもそれぞれの作業に集中できるのがメリット◎
■2号地間取り■
■全体区画図■
■2号地キッチン■ オークラテの扉が目を引くカウンターキッチン。作業スペースや背面にゆとりを持たせました。シンクとワークトップの接合部に段差・隙間がないため、お掃除も簡単です。
■2号地浴室■ デザインと節水を両立させた半身浴ができるベンチ付浴槽を採用しており、小さなお子様との入浴も安心です。
■2号地外観■
シャッターは電動式です♪ 宅配ボックス・EVコンセント標準搭載です♪
2号地
3LDK+S ／ 3,290万円 ／ 建物 98.96m2 ／ 土地 103.69m2
■2号地LDK■
18帖の広々としたLDK。リビング・ダイニングでゆるやかに空間が分かれており、一緒の空間にいながらもそれぞれの作業に集中できるのがメリット◎
■2号地キッチン■
オークラテの扉が目を引くカウンターキッチン。作業スペースや背面にゆとりを持たせました。シンクとワークトップの接合部に段差・隙間がないため、お掃除も簡単です。
■2号地洗面所■
収納豊富なキャビネット付き三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しています。カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形なので、拭き掃除に手間がかかりません。
■2号地洋室■
10.2帖の将来間仕切り部屋は、家族が増えた時など部屋を増やしたい時に壁で仕切ることで2部屋にすることができます。もちろん、1部屋としても広々とお使いいただけます。
■2号地ファミリークローク■
洗面所横にはファミリークロークを完備。洗濯後の家族の衣類を最短の動線で収納できます。ハンガーパイプが付いているので、シワになりやすい衣類をハンガーにかけて収納することもできます。
■2号地玄関■
たっぷりのお履き物を収納できるシューズクロークを完備。シューズクローク上はキーケースの保管場所や、飾り棚としてもお使いいただけます。
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
住宅性能表示制度5項目　最高等級取得
耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度5項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
エネルギーは自給自足「太陽光発電」
5.22kWが標準です。売電を含めると毎月の光熱費がガス仕様と比較して 約15000円の削減が見込めます。当社調べ　※太陽光パネル買取りの場合
この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。 抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
使い勝手の良い「システムキッチン」
横幅2，550ミリのワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。 構造体が「ステンレス」で設計されている為、経年劣化による腐敗やにおいを気にする必要のない、ランニングコストにも優れたキッチンとなっています。
省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
【学校】 根石小学校 (約1030～1050ｍ 徒歩13～14分)
【学校】 甲山中学校 (約1480～1500ｍ 徒歩19分)
【その他】 大西保育園 (約810～830ｍ 徒歩11分)
【車・交通】 名鉄名古屋本線「男川」駅 (約1390～1410ｍ 徒歩18分/自転車6分)
【買い物】 ドミー 竜美丘店 (約1340～1360ｍ 徒歩17分/自転車6分)
【買い物】 ピアゴ 洞店 (約1340～1360ｍ 徒歩17分/自転車6分)

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【AVANTIA】□便利なIoT□高品質住宅□東岡崎駅徒歩圏内□FCL
■子育て家族にもおすすめ■
・根石小学校：徒歩13分　・甲山中学校：徒歩19分
・大西保育園：徒歩11分　・大西公園：徒歩11分
・スーパー：徒歩17分
■AVANTIA独自の充実安心保証付き■
建物30年延長保証
地盤20年保証
24時間365日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしん10年保証

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間取り図

  • 1階にはファミリークローゼット+リビング収納完備！ 2階の主寝室には広々としたウォークインクローゼットがあります♪ 4LDK+収納豊富な物件を是非1度ご見学ください♪
    2号地
    間取り 3LDK+S
    価格 3290万円
    建物面積 98.96m2 土地面積 103.69m2

    間取り・区画情報

    【AVANTIA　アバンティア】岡崎市栄町

    2号地 ／ 3LDK+S ／ 98.96m2 ／ 103.69m2 ／ 3290万円

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    3LDK+S
    号棟名 2号地 間取り 3LDK+S 価格 3290万円
    建物面積 98.96m2 土地面積 103.69m2
    備考 1階にはファミリークローゼット+リビング収納完備！ 2階の主寝室には広々としたウォークインクローゼットがあります♪ 4LDK+収納豊富な物件を是非1度ご見学ください♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
  • 目安光熱費：約13.6万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 平坦地
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周辺環境・地図

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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県岡崎市栄町３(2)38番地8
交通 名鉄名古屋本線「男川」駅 徒歩18分
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅 徒歩22分
名鉄バス「大西」バス停 徒歩13分
販売価格 3,290万円

岡崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.96m2 土地面積 103.69m2
間取り 3LDKS 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2025年4月4日完成 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4.2m、アスファルト舗装、南西側 幅員 約4.2m の公道に接する
用途地域 工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-(2)62317号
施工会社 株式会社AVANTIA 機構融資 -
売主 株式会社AVANTIA　売主 [国土交通大臣(6)第5803号] 取引態様 一般仲介
備考 【その他制限事項】
景観法、準防火地域、浸水想定区域
情報更新日 2026/01/31 次回更新予定日 2026/02/14
取引条件有効期限 2026/02/15

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

株式会社アバンティア不動産　緑営業所の会社情報

株式会社アバンティア不動産　緑営業所

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会社名

株式会社アバンティア不動産　緑営業所
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号
所在地 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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【物件番号】
1706910-0000393
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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