新築一戸建て （一）飯田グループホールディングス リーブルガーデン 青梅新町第41 全1棟
- 価格
- 3680万円
- 所在地
- 東京都青梅市新町７
- 交通
- JR青梅線「小作」駅 バス13分「中原北」バス停 徒歩3分JR青梅線「河辺」駅 車3.3kmJR八高線「箱根ケ崎」駅 車3.8km
乗り換え案内
- 土地面積
- 110.01m2（33.27坪）
- 建物面積
- 91.93m2（27.80坪）
- 間取り
- 3LDK
□本日ご見学可能です□長期優良住宅！南向き×3面採光の明るいLDK○
○住環境
・JR青梅線「小作」駅バス13分下車後徒歩3分の閑静な住宅街
・小学校徒歩12分、中学校徒歩14分で通学も安心
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩10分の利便性良好のエリア
○充実の設備で暮らし快適
・南向きの3面採光LDKで陽当たり&通風良好
・収納たっぷりが嬉しいウォークインクローゼット&全居室収納
・浴室乾燥機や対面キッチンなど毎日の暮らしが捗る充実の設備
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無料
魅力1 南向きの明るいLDKと収納充実の住まい
◇南向き×3面採光のLDKで、たっぷりの陽光と心地よい風を感じる間取り♪プライベートルームもゆとりある広さで快適に過ごせます。
◇対面キッチン搭載で家族の会話も弾み家事も捗る暮らしの中心地。
大容量キャビネットをはじめWICや全居室収納で、住空間をすっきり保てるのも魅力です。
◇浴室乾燥機付きのバスルームは雨の日のお洗濯にも便利。天候に左右されずに洗濯物が干せます。また洗濯物から布団まで一気に干せる広さのワイドバルコニーも日々の家事を快適にサポートします。
魅力2 買い物に、教育に！バランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
青梅市立新町小学校 徒歩12分（900m）
青梅市立新町中学校 徒歩14分（1100m）
【幼稚園・保育園】
新町東保育園 徒歩13分（970m）
【買い物】
ファッションセンターしまむら青梅新町店 徒歩4分（273m）
ベイシア青梅インター店 徒歩10分（747ｍ）
セブンイレブン青梅日立前店 徒歩4分（288m）
カインズ青梅インター店 徒歩13分（966ｍ）
ドラッグストアセキ新町店 徒歩7分（552ｍ）
【施設】
医療法人社団仁成会高木病院 徒歩21分（1629ｍ）
青梅新町郵便局 徒歩20分（1599ｍ）
新田山公園 徒歩2分（130ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 91.93m2 土地面積 110.01m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【BELS評価取得】
省エネ性能を第三者機関が評価した「BEL...
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市新町７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR青梅線「小作」駅 バス13分「中原北」バス停 徒歩3分 JR青梅線「河辺」駅 車3.3km JR八高線「箱根ケ崎」駅 車3.8km |
||
| 販売価格 | 3680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.93m2（27.80坪） | 土地面積 | 110.01m2（33.27坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（900モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月中旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側：6m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％ 容積率：150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、建物面積：1階車庫面積約2.43平米含、地目：一部雑種地、第一種高度地区、地区計画区域内(新町地区地区計画(住宅地区A)) 宅地造成工事規制区域、日影規制：3h-2h/4m、景観法(東京都景観条例「一般地区」に該当) 、航空法(横田飛行場による高さ制限) ■イベント情報 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/25 | 次回更新予定日 | 2026/09/01 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】
ＪＲ青梅線「小作」駅バス13分、最寄り「中原北」バス停徒歩3分！南向きで採光良好☆近隣は公園もあり子育て世帯にもおすすめの環境です◎高速インターも近くお出かけの際もスムーズ♪ぜひお問い合わせください☆
【得意エリア】
西多摩全域おまかせください！
岩田 朗
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1706845-0002077
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。