新築一戸建て （A)飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 国分寺市北町第６
- 価格
- 4,790万円～5,290万円
- 所在地
- 東京都国分寺市北町４
- 交通
- 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩19分JR中央線「国立」駅 バス12分「東京創価小学校」バス停 徒歩5分西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 車2.9km
乗り換え案内
- 土地面積
- 110m2～130m2
- 建物面積
- 87.48m2・97.2m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
<<35万円補助対象物件>>
4LDK！
防犯カメラ付きでセキュリティ○
○西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩19分
○幼稚園や保育園・スーパー・コンビニが徒歩11分圏内に揃う便利な住環境です
○「第一種低層住居専用地域」に位置し、日当たりと風通しが最高
■水回り集中設計で家事動線良好
■対面式キッチンやリビング階段、全居室収納で快適に暮らせます
■TVモニタ付きインターホン、人感センサー付き玄関灯、防犯カメラなど防犯対策もバッチリ！
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無料
魅力1 ZEH水準×防犯設備で安心の住まい
〇ZEH水準の省エネ住宅で、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます♪
〇太陽光発電設備付きの住戸なら、夏場の室温上昇も抑えられて省エネ性も◎
〇防犯カメラ・人感センサー付き玄関灯・TVモニター付インターホンで、暮らしの安心感を高めます。
〇浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯や浴室のカビ対策にも便利です！
魅力2 教育施設と買い物施設が徒歩圏内
【学校】
国分寺市立第六小学校 徒歩15分（1200m）
国分寺市立第五中学校 徒歩14分（1100m）
【幼稚園・保育園】
白梅幼稚園 徒歩7分（550m）
れんげ砂川保育園 徒歩11分（850m）
【買い物】
グルメシティ立川若葉店 徒歩10分（800m）
セブンイレブン国分寺北町2丁目店 徒歩7分（550m）
ドラッグセイムス国分寺並木店 徒歩10分（750m）
【駅】
西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩19分（1450ｍ）
【病院】
社会福祉法人黎明会南台病院 徒歩20分（1600ｍ）
【公園】
北町公園 徒歩4分（290ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 5290万円 建物面積 87.48m2 土地面積 110m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 4890万円 建物面積 97.2m2 土地面積 129.99m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 5290万円 建物面積 87.48m2 土地面積 110m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 4790万円 建物面積 97.2m2 土地面積 130m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市北町４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩19分 JR中央線「国立」駅 バス12分「東京創価小学校」バス停 徒歩5分 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 車2.9km |
||
| 販売価格 | 4,790万円～5,290万円 | 最多価格帯 | 5200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 87.48m2・97.2m2 | 土地面積 | 110m2～130m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング張り2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、東側6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％ 容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第R08SHC110517号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、◆『みらいエコ住宅2026事業』35万円補助対象物件◆こちらの物件は、ZEH水準住宅です。建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律（平成27年法律第53号）に基づく「地域の区分」は6です。＊対象となる世帯、年齢に制限があります。詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 【その他制限事項】法第22条区域 ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。（2・4号棟のみ）別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/07/23 | 次回更新予定日 | 2026/08/06 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 耐震・制震・免震構造
- SAFE365
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】
西武国分寺線「鷹の台」駅・中央線「国立」駅が利用可能☆近隣にはスーパーなどのお買い物施設が近く、生活に便利な住環境です！防犯カメラ、人感センサー付玄関灯などセキュリティ充実◎広々LDKも魅力です☆
【得意エリア】
西多摩全域おまかせください！
岩田 朗
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- 【物件番号】
- 1706845-0002053
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。