新築一戸建て （TC)飯田グループホールディングス GRAFARE 青梅市新町１３期
- 価格
- 3580万円～4180万円
- 所在地
- 東京都青梅市新町５
- 交通
- JR青梅線「小作」駅 バス3分「宮の前」バス停 徒歩3分JR青梅線「河辺」駅 バス22分「宮の前」バス停 徒歩3分JR八高線「箱根ケ崎」駅 バス12分「霞町新町」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 125.37m2～136.54m2
- 建物面積
- 100.81m2～101.02m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
＜＜75万円補助対象物件＞＞
太陽光パネル設置！
収納もたっぷり！
■小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩7分と低学年のうちも安心の距離です。
■スーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩4分と、毎日の暮らしに便利な住環です。
■日当たりがよく開放感ある角地！
■顔を合わせて会話がしやすい「対面式キッチン」を採用！
■衣類や大きなバッグもすっきり収納できる「WIC」
■人気の「パントリー」
■お住まいにより、憩いの「和室」・「SIC」付き！
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無料
魅力1 太陽光と収納充実の快適な住まい
○太陽光パネル搭載の省エネ住宅で、毎日の暮らしをスマートに♪
○対面式キッチンは家族の会話が弾み、WIC・パントリー・SICなど収納も充実。
○3面採光の明るい住空間に、1坪バスルームやワイドバルコニー、カースペース2台分も備えた、快適性の高い一邸です。
魅力2 徒歩圏に生活施設がそろう住環境
【学校】
青梅市立新町小学校 徒歩8分（約600m）
青梅市立新町中学校 徒歩7分（約550m）
【幼稚園・保育園】
ねむのき幼稚園 徒歩5分（約400m）
新町保育園 徒歩7分（約550m）
【買い物】
ヤオコー青梅今寺店 徒歩4分（約280m）
オザムバリュー新町店 徒歩5分（約350m）
ローソン青梅藤橋三丁目店 徒歩4分（約250m）
ウエルシア青梅今寺店 徒歩6分（約450ｍ）
【病院】
医療法人社団仁成会高木病院 徒歩4分（約270m）
【その他】
新田山公園 徒歩15分（約1200ｍ）
青梅新町郵便局 徒歩5分（約400ｍ）
西武信用金庫三ツ原支店 徒歩8分（約600ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3980万円 建物面積 101.02m2 土地面積 125.46m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3580万円 建物面積 100.81m2 土地面積 136.54m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 3580万円 建物面積 101.01m2 土地面積 129.21m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 4180万円 建物面積 101.02m2 土地面積 125.37m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【三面鏡洗面化粧台】
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【ワイドバルコニー】
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレス...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市新町５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR青梅線「小作」駅 バス3分「宮の前」バス停 徒歩3分 JR青梅線「河辺」駅 バス22分「宮の前」バス停 徒歩3分 JR八高線「箱根ケ崎」駅 バス12分「霞町新町」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 3580万円～4180万円 | 最多価格帯 | 3500万円台（2戸） |
| 建物面積 | 100.81m2～101.02m2 | 土地面積 | 125.37m2～136.54m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側6.0m公道・東側6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：150％ | ||
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | TKK確済25-948号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、※バス停「箱根ヶ崎」～「箱根ヶ崎」駅まで徒歩6分※ 宅地造成及び特定盛土等規制法 新町地区地区計画 ◆『みらいエコ住宅2026事業』75万円補助対象物件◆こちらの物件は、長期優良住宅です。建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律（平成27年法律第53号）に基づく「地域の区分」は5です。＊対象となる世帯、年齢に制限があります。詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/07/17 | 次回更新予定日 | 2026/07/31 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】 太陽光パネル搭載☆陽当たり良好、開放感ある角地に佇む全4区画♪全棟WIC・パントリー完備！お住まいにより、SICも♪小・中学校、スーパーも徒歩圏内です◎ぜひお気軽にお問合せください♪♪
【得意エリア】 西多摩全域おまかせください！
岩田 朗
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- 【物件番号】
- 1706845-0002044
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。