新築一戸建て （I)飯田グループホールディングス Heartful Town 国立谷保2期
- 価格
- 4,990万円～6,090万円
- 所在地
- 東京都国立市谷保７
- 交通
- JR南武線「西府」駅 徒歩10分JR南武線「谷保」駅 徒歩17分京王線「中河原」駅 バス6分「稲荷神社」バス停 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 150.02m2～160.02m2
- 建物面積
- 88.59m2～95.22m2
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
新たな出会いも楽しみな全15棟！全棟伸び伸び過ごせる45坪超のゆとりの敷地！
＜駅近の便利さと子育て環境を両立＞
JR南武線「西府」駅徒歩10分。コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩12分と毎日の買い物も快適です。
幼稚園徒歩4分、小学校徒歩15分、図書館徒歩1分と、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。
○充実の設備仕様
・ひろびろ1坪サイズのバスルーム
・花粉の時期や悪天候時にも安心な浴室乾燥機
・敷地内駐車場付きで毎日の車移動もスムーズ
・家族との会話が弾む対面式キッチン
0037-618-41343
無料
魅力1 家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい
●大地震を見据えた確かな耐震性能
震度6～7レベルの大地震実験をクリアした高い耐震性。一生に一度の大切な住まい選びだからこそ、地震への強さと暮らしやすさを両立させました。
●TVモニター付きでお子様のお留守番時も安心
お子様だけのお留守番時も、夜間の急な来客時も安心。ご家族の安全を24時間しっかり守る頼れる設備です。
●ゴミも手間も減らす、おいしくて安心な水
安心しておいしい水をいつでもお使いいただけます。ペットボトルに頼らないため、手間が減り、家計と環境への負担を抑えられます。
魅力2 日々の暮らしに寄り添う施設が揃う、心地よい住環境
【学校】
国立市立国立第七小学校：徒歩15分（1200ｍ）
国立市立国立第三中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【幼稚園・保育園】
国立文化幼稚園：徒歩4分（270ｍ）
東保育園：徒歩18分（1400ｍ）
【買い物】
コルモピア府中西原店：徒歩20分（1600ｍ）
府中ショッピングスクエア：徒歩20分（1600ｍ）
オーケー西府店：徒歩12分（900ｍ）
ダイエー国立店：徒歩20分（1600ｍ）
ミニストップ国立谷保店：徒歩1分（40ｍ）
ドラッグセイムス府中西府店：徒歩11分（829ｍ）
【その他】
谷保駅南口公園：徒歩18分（1400ｍ）
国立富士見台郵便局：徒歩23分（1800ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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Ａ号棟 間取り 4LDK 価格 5990万円 建物面積 90.67m2 土地面積 152.03m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 6090万円 建物面積 91.09m2 土地面積 152.04m2 -
D号棟 間取り 4LDK 価格 5690万円 建物面積 89.84m2 土地面積 152.08m2 -
E号棟 間取り 4LDK 価格 5890万円 建物面積 91.91m2 土地面積 152.09m2 -
G号棟 間取り 4LDK 価格 5690万円 建物面積 90.88m2 土地面積 152.1m2 -
H号棟 間取り 4LDK 価格 5890万円 建物面積 91.91m2 土地面積 152.08m2 -
I号棟 間取り 4LDK 価格 5490万円 建物面積 92.74m2 土地面積 159.83m2 -
J号棟 間取り 4LDK 価格 4990万円 建物面積 90.77m2 土地面積 160.02m2 -
K号棟 間取り 4LDK 価格 5590万円 建物面積 93.57m2 土地面積 159.86m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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☆スマートキー☆
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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☆床下収納☆
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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☆浴室乾燥機☆
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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☆1坪タイプバスルーム☆
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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☆浴室に窓☆
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都国立市谷保７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR南武線「西府」駅 徒歩10分 JR南武線「谷保」駅 徒歩17分 京王線「中河原」駅 バス6分「稲荷神社」バス停 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 4,990万円～6,090万円 | 最多価格帯 | 5500万円台・5600万円台（各3戸） |
| 建物面積 | 88.59m2～95.22m2 | 土地面積 | 150.02m2～160.02m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 15戸 / 17戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月中旬予定 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（2台(14戸)・3台(1戸)） | 道路の幅員 | 道路幅：5m～8m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道(C ～ E)・私設水道(C ～ E を除く)、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-02885-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)飯田産業 立川営業所 [国土交通大臣(10)第003306号] | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞ |
| 備考 |
【住戸情報】 ■L号棟 間取り：4LDK、建物面積：93.98m2、土地面積：159.07m2、価格：5590万円 ■M号棟 間取り：4LDK、建物面積：95.22m2、土地面積：159.06m2、価格：5690万円 ■N号棟 間取り：4LDK、建物面積：89.99m2、土地面積：152.03m2、価格：5790万円 ■O号棟 間取り：4LDK、建物面積：88.59m2、土地面積：150.02m2、価格：5190万円 ■P号棟 間取り：4LDK、建物面積：91.08m2、土地面積：152.02m2、価格：5590万円 ■Q号棟 間取り：4LDK、建物面積：91.5m2、土地面積：152.06m2、価格：5990万円 【道路の幅員】 南側道路約8.0m公道、開発道路約5.0m公道、西側道路約5.0m公道 【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、【その他制限事項】国立市まちづくり条例(敷地面積最低限度130平米、緑化基準他) 法第22条区域 日影規制：3h-2h/1.5m 第1種高度地区 高さ制限10 宅地造成等工事規制区域 BEHQ号棟共通：建ぺい率：角地緩和 A号棟:西側・北側水路有 B号棟:北側水路有 E号棟:建築基準施行令に基づく備蓄倉庫部分容積率算定面積緩和 H号棟:建築基準施行令に基づく備蓄倉庫部分容積率算定面積緩和 J号棟:北東側水路有 K号棟:東側水路有 擁壁有 L号棟: 擁壁有 東側水路有 M号棟:擁壁有 南側・東側水路有 N号棟: 北側水路有 O号棟: 北側・東側水路有 Q号棟:建築基準施行令に基づく備蓄倉庫部分容積率算定面積緩和 《イベント情報》 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/06/19 | 次回更新予定日 | 2026/06/30 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
《この物件について》ＪＲ南武線「西府」駅まで徒歩10分♪四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです♪雨の日も安心の浴室乾燥機など設備も充実！ぜひお問い合わせください！
《得意エリア》西多摩全域おまかせください！
岩田 朗
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- 【物件番号】
- 1706845-0002008
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。