新築一戸建て （TC)飯田グループホールディングス GRAFARE 羽村市羽加美４期
- 価格
- 2980万円・3780万円
- 所在地
- 東京都羽村市羽加美３
- 交通
- JR青梅線「小作」駅 徒歩20分JR青梅線「羽村」駅 徒歩21分JR青梅線「河辺」駅 車2.9km
乗り換え案内
- 土地面積
- 122.12m2～161.61m2
- 建物面積
- 96.46m2～99.77m2
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■本日ご見学可能です■太陽光パネル搭載・長期優良住宅・ZEH水準の住宅
○JR青梅線「小作」駅まで徒歩20分、「羽村」駅まで徒歩21分
○スーパーまで徒歩13分、ドラッグストアまで徒歩10分と買い物に便利
○小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩10分で通学も安心
■生活を快適にする充実の設備
・顔を合わせて会話がしやすい「対面式キッチン」を採用！
・「全居室二面採光」「全居室収納完備」
・「ウォークインクローゼット」
・「シューズインクローク」
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無料
魅力1 太陽光パネル搭載・長期優良住宅・ZEH水準の住宅♪
○長期優良住宅
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
○太陽光発電
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
○ZEH水準
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
魅力2 小・中学校や保育園、公園が近隣にあります！
【買い物】
スーパーオザム小作店：徒歩13分（1000ｍ）
Yショップ五作店：徒歩6分（450ｍ）
ドラッグセイムス羽村店：徒歩10分（800ｍ）
ヤマダデンキテックランド羽村店：徒歩18分（1400ｍ）
【学校】
羽村市立羽村西小学校：徒歩3分（180ｍ）
羽村市立羽村第一中学校：徒歩10分（800ｍ）
【幼稚園・保育園】
さくら保育園：徒歩7分（500ｍ）
まつぼっくり保育園：徒歩14分（1100ｍ）
【駅】
JR青梅線「小作」駅：徒歩20分（1600ｍ）
【病院】
市立青梅総合医療センター：徒歩39分（3100ｍ）
【公園】
あげば児童遊園：徒歩6分（450ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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6号棟 間取り 3LDK 価格 3780万円 建物面積 96.46m2 土地面積 122.12m2 -
7号棟 間取り 3LDK+S 価格 3780万円 建物面積 97.7m2 土地面積 122.26m2 -
8号棟 間取り 3LDK 価格 2980万円 建物面積 99.77m2 土地面積 161.61m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市羽加美３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR青梅線「小作」駅 徒歩20分 JR青梅線「羽村」駅 徒歩21分 JR青梅線「河辺」駅 車2.9km |
||
| 販売価格 | 2980万円・3780万円 | 最多価格帯 | 3700万円台（2戸） |
| 建物面積 | 96.46m2～99.77m2 | 土地面積 | 122.12m2～161.61m2 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 18戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南東側6m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | 建築確認番号 | TKK確済25-1029号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、道路予定地持分：5.53平米×1/19有 法22条区域 農地法 土壌汚染対策法 生産緑地法 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/06/02 | 次回更新予定日 | 2026/06/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】
JR青梅線「小作」駅まで徒歩20分♪心地よさを追求した18邸の街並誕生！ライフスタイルに合わせてお選び下さい。長期優良住宅♪太陽光パネル搭載物件♪高断熱＋省エネのZEH水準住宅！ぜひお問合せください♪
【得意エリア】
西多摩全域おまかせください！
岩田 朗
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-847-8610へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- 【物件番号】
- 1706845-0001989
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
