新築一戸建て （TC）飯田グループホールディングス GRAFARE 日野市落川９期
- 価格
- 5580万円
- 所在地
- 東京都日野市落川
- 交通
- 京王線「高幡不動」駅 徒歩17分多摩都市モノレール「高幡不動」駅 徒歩14分京王線「百草園」駅 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 105.29m2・105.42m2（31.85坪・31.88坪）（実測）
- 建物面積
- 97.7m2（29.55坪）（実測）
- 間取り
- 4LDK
～同世代が集まり、まちぐるみの子育て環境が実現する全６棟の分譲地！～
■交通
・京王線「高畑不動」駅、徒歩17分で通勤通学に便利な立地
・アクセス幅が広がる2路線3駅利用可能
■周辺環境
・自然豊かな歴史ある街並みが魅力的
・徒歩10分圏内に生活利便施設が充実しており子育てファミリーに最適な環境
■嬉しい設備仕様
・環境にもお財布にも優しい太陽光パネル搭載
・前面道路幅員6ｍと広々！全棟お車2台駐車可能
・WIC、パントリー、全居室収納完備で広々空間！(棟による)
■安心の構造
・最高等級の耐震等級３、長期優良住宅、住宅性能評価取得物件
0037-618-44206
無料
魅力1 ～暮らしに便利な設備が充実！毎日の暮らしをサポート♪～
■カースペース2台
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
■TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
■浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
魅力2 ～小・中学校が徒歩4分圏内！生活利便施設がバランスよく整う住環境♪～
【学校】
日野市立日野第八小学校：徒歩3分（210ｍ）
日野市立三沢中学校：徒歩4分（270ｍ）
【幼稚園・保育園】
みさわ保育園：徒歩4分（290ｍ）
【買い物】
Fuji百草園店：徒歩7分（550ｍ）
業務スーパー日野百草園店：徒歩10分（750ｍ）
京王ストア高幡店：徒歩16分（1270ｍ）
ファミリーマート日野三沢店：徒歩6分（450ｍ）
クリエイトエス・ディー日野三沢店：徒歩6分（450ｍ）
ウエルシア日野落川店：徒歩10分（747ｍ）
龍生堂薬局高幡不動店：徒歩16分（1208ｍ）
【その他】
多摩丘陵病院：徒歩100分（8000ｍ）
金田公園：徒歩3分（210ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
0037-618-44206
無料
間取り図
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3号棟 間取り 4LDK 価格 5580万円 建物面積 97.7m2 土地面積 105.42m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 5580万円 建物面積 97.7m2 土地面積 105.29m2
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無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
0037-618-44206
無料
設備・仕様
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都日野市落川 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「高幡不動」駅 徒歩17分 多摩都市モノレール「高幡不動」駅 徒歩14分 京王線「百草園」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 5580万円 | 最多価格帯 | 5500万円台（2戸） |
| 建物面積 | 97.7m2（29.55坪）（実測） | 土地面積 | 105.29m2・105.42m2（31.85坪・31.88坪）（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南側公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 本下水 都市ガス | 建築確認番号 | TKK確済25-768号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法22条区域 農地法 河川保全区域(浅川) 第1種高度地区 日影規制：4h-2.5h/1.5m 最高高さ10m 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/06/23 | 次回更新予定日 | 2026/07/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】 開放感に満ちた全６区画♪通勤通学のアクセス幅が広がる京王線利用可能！◎ぴったりの1棟がきっと見つかります☆お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪
【得意エリア】 西多摩全域おまかせください！
岩田 朗
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-847-8610へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- 【物件番号】
- 1706845-0001946
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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