新築一戸建て （TC)飯田グループホールディングス GRAFARE 昭島市宮沢町８期
- 価格
- 3680万円～3980万円
- 所在地
- 東京都昭島市宮沢町２
- 交通
- JR青梅線「昭島」駅 徒歩22分JR中央線「立川」駅 バス21分「谷下」バス停 徒歩7分JR青梅線「拝島」駅 バス27分「谷下」バス停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 115.03m2～115.45m2
- 建物面積
- 95.22m2～100.19m2
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
□長期優良住宅□教育施設やスーパーなどが近く暮らしやすい住環境が魅力！
■アクセス
・JR青梅線「昭島」駅徒歩22分
■周辺環境
・小学校歩7分、中学校歩10分、保育園歩5分
・スーパー歩9分、コンビニ歩8分、ドラッグストア歩9分
■嬉しい設備仕様
・雨の日や花粉の時期のお洗濯に大活躍の「浴室乾燥機」
・たくさんお買い物をした後も、サッと開錠できる「スマートキー」
・家電や、思い出の品をたっぷり収納可能な「3帖のロフト」
0037-618-62730
無料
魅力1 家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■スマートキー
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
■エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
魅力2 教育環境徒歩10分圏内！買い物も教育も、バランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境
【学校】
昭島市立成隣小学校：徒歩7分（500ｍ）
昭島市立清泉中学校：徒歩10分（750ｍ）
【幼稚園・保育園】
昭和保育園：徒歩5分（350ｍ）
昭島台幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
【買い物】
TAIRAYA築地店：徒歩9分（650ｍ）
セブンイレブン昭島宮沢町店：徒歩8分（600ｍ）
島忠ホームズ昭島店：徒歩20分（1600ｍ）
モリパークアウトドアヴィレッジ：徒歩30分（2400ｍ）
ドラッグセイムス昭島田中町店：徒歩9分（650ｍ）
【近隣施設】
竹口病院：徒歩24分（1900ｍ）
昭島市役所：徒歩15分（1200ｍ）
東ノ岡北児童遊園：徒歩4分（260ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
0037-618-62730
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間取り図
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2号棟 間取り 3LDK+S 価格 3780万円 建物面積 97.7m2 土地面積 115.11m2 -
3号棟 間取り 4LDK+S 価格 3980万円 建物面積 99.78m2 土地面積 115.1m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 98.74m2 土地面積 115.03m2 -
5号棟 間取り 3LDK 価格 3680万円 建物面積 95.22m2 土地面積 115.04m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 3780万円 建物面積 99.99m2 土地面積 115.45m2 -
7号棟 間取り 3LDK+S 価格 3980万円 建物面積 100.19m2 土地面積 115.44m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【三面鏡洗面化粧台】
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市宮沢町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR青梅線「昭島」駅 徒歩22分 JR中央線「立川」駅 バス21分「谷下」バス停 徒歩7分 JR青梅線「拝島」駅 バス27分「谷下」バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 3680万円～3980万円 | 最多価格帯 | 3600万円台・3700万円台・3900万円台（各2戸） |
| 建物面積 | 95.22m2～100.19m2 | 土地面積 | 115.03m2～115.45m2 |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 2026年5月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月中旬予定 |
| 駐車場 | 2台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：5m・6m、アスファルト舗装、南側6m公道私道 、新設道路6m私道、新設道路5m私道 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・個別プロパン | 建築確認番号 | TKK確済25-545号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、法22条区域 宅地造成及び盛土規制法 角地緩和（3.7号棟のみ） ■イベント情報 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/04/12 | 次回更新予定日 | 2026/04/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】
最寄りの「昭島」駅まで徒歩20分！駅前に駐輪場が有るので自転車でもOK（7分）♪保育園・小学校が近く子育て世代に安心☆スーパーやドラッグストアが徒歩9分！お買い物にも困らない好立地☆お気軽にお問合せ下さい☆
【得意エリア】
西多摩全域おまかせください！
岩田 朗
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- 【物件番号】
- 1706845-0001910
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
