新築一戸建て （TC)飯田グループホールディングス GRAFARE 八王子市石川町８期
- 価格
- 3480万円・3780万円
- 所在地
- 東京都八王子市石川町
- 交通
- JR八高線「小宮」駅 徒歩13分JR八高線「北八王子」駅 徒歩24分JR中央線「日野」駅 バス6分「石川町東」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 132.18m2・133.23m2
- 建物面積
- 99.36m2・100.19m2
- 間取り
- 4LDK
＜太陽光発電設置＞
2路線利用可能で通勤通学に便利！
全棟WIC完備
○交通アクセス
・JR八高線「小宮」駅まで徒歩13分
・JR中央線「日野」駅までバス6分停歩10分
○周辺環境
スーパー車で5分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア自転車で4分
小学校徒歩10分 保育園徒歩4分、公園徒歩3分
■生活を快適にする充実の設備
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・水回り集中設計で家事の時間を短縮！
・衣類や大きなバッグもすっきり収納できるWIC
・お住まいによりSIC、リネン庫、リビング収納付き
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無料
魅力1 家族の暮らしに寄り添う、安心と快適を備えた住まい
●自宅で創エネ、エコ&節約
太陽の光で電気を創り、電気代を大幅削減。災害時の非常用電源としても活躍し、環境にも家計にも優しいエコな暮らしを実現します。
●耐震設計で安心の毎日
震度6～7レベルの大地震実験をクリアした高い耐震性。一生に一度の大切な住まい選びだからこそ、地震への強さと暮らしやすさを両立させました。
●湿気を残さず洗濯物も乾く安心
入浴後にこもりがちな湿気をしっかり排出し、カビの発生を抑制。天候や花粉を気にせず洗濯物を乾かせる、毎日の暮らしに頼れる心強い設備です。
魅力2 お買い物施設と教育施設が身近に揃う、家族想いの住環境
【学校】
八王子市立小宮小学校：徒歩10分（750ｍ）
八王子市立石川中学校：徒歩22分（1700ｍ）
【幼稚園・保育園】
ひなた保育園：徒歩4分（300ｍ）
多摩小ばと保育園：徒歩14分（1100ｍ）
【買い物】
スーパーアルプス宇津木台店：徒歩24分（1900ｍ）
食品の店おおた多摩平店：徒歩27分（2100ｍ）
セブンイレブン八王子田島橋店：徒歩5分（400ｍ）
クリエイトエス・ディー八王子小宮町店：徒歩14分（1100ｍ）
【病院】
東海大学医学部付属八王子病院：徒歩22分（1700ｍ）
【その他】
石川鶴巻公園：徒歩12分（900ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3780万円 建物面積 100.19m2 土地面積 133.23m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3480万円 建物面積 99.36m2 土地面積 132.18m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市石川町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR八高線「小宮」駅 徒歩13分 JR八高線「北八王子」駅 徒歩24分 JR中央線「日野」駅 バス6分「石川町東」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 3480万円・3780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2・100.19m2 | 土地面積 | 132.18m2・133.23m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、西側5.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 公共下水 都市ガス | 建築確認番号 | TKK確済25-267号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 塚場遺跡 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
||
| 情報更新日 | 2026/04/02 | 次回更新予定日 | 2026/04/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
《この物件について》太陽光発電設置！ＪＲ八高線「小宮」駅まで徒歩13分♪JR中央線「日野」駅もご利用可能です◎全棟WIC完備！その他、お住まいによりSICやリネン庫、リビング収納等、収納も充実☆お問い合わせはお気軽に♪♪
《得意エリア》西多摩全域おまかせください！
岩田 朗
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-847-8610へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1706845-0001896
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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