新築一戸建て （ID)リナージュ 八王子楢原町第５期 全２棟
- 価格
- 3780万円・3880万円
- 所在地
- 東京都八王子市楢原町
- 交通
- JR中央線「西八王子」駅 バス15分「東楢原」バス停 徒歩8分JR中央線「八王子」駅 車4.9km京王高尾線「めじろ台」駅 車5.5km
乗り換え案内
- 土地面積
- 154.52m2・183.65m2
- 建物面積
- 103.92m2・105.99m2
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
全2棟■選べる間取りプラン！広々45坪以上！長期優良住宅！高品質住宅！
住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！
○JR中央線「西八王子」駅 バス15分 「東楢原」停歩8分
○充実の設備仕様
・食器洗乾燥機付き
・2台駐車可能（※車種による）
・収納も趣味も叶うサービスルーム付き（1号棟）
・家計に優しい太陽光発電付き（2号棟）
・全居室収納付きでお部屋を広く使えます
・リビングの家族が見えて安心の対面式キッチン
0037-618-11571
無料
魅力1 長期優良住宅！充実の設備で安心して過ごせる家♪
○長期優良住宅
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
○食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
○1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
魅力2 小・中学校や幼稚園が徒歩15分圏内です！
【買い物】
スーパーアルプス甲の原店：徒歩17分（1300ｍ）
いなげや八王子中野店：徒歩27分（2100ｍ）
ファッションセンターしまむら中野上町店：徒歩15分（1187ｍ）
ファミリーマート八王子秋川街道店：徒歩9分（705ｍ）
サンドラッグ八王子楢原店：徒歩14分（1113ｍ）
【学校】
八王子市立楢原小学校：徒歩5分（400ｍ）
八王子市立楢原中学校：徒歩11分（850ｍ）
【幼稚園・保育園】
なかの幼稚園：徒歩11分（820ｍ）
横川保育園：徒歩28分（2229ｍ）
【その他】
JR中央線「西八王子」駅：徒歩32分（2500ｍ）
八王子中野上町五郵便局：徒歩10分（800ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+S 価格 3880万円 建物面積 103.92m2 土地面積 183.65m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3780万円 建物面積 105.99m2 土地面積 154.52m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【カースペース2台】（※車種による）
カースペースが2台分（※車種による）ござ...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
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横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約13.2〜15.3万円／年
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市楢原町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西八王子」駅 バス15分「東楢原」バス停 徒歩8分 JR中央線「八王子」駅 車4.9km 京王高尾線「めじろ台」駅 車5.5km |
||
| 販売価格 | 3780万円・3880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 103.92m2・105.99m2 | 土地面積 | 154.52m2・183.65m2 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造 地上2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、1号棟 南東:4m 2号棟 南西:4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、1号棟:【法令】不整形地 【その他制限事項】法22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 絶対高さ制限10m ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 2号棟:【その他制限事項】法22条区域 日影規制3h-2h/1.5m 絶対高さ制限10m 延床面積にルーフバルコニーの一部約1.66平米含む ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/03/05 | 次回更新予定日 | 2026/03/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内させていただきます。
【この物件について】
JR中央線「西八王子」駅 バス15分 「東楢原」停歩8分♪長期優良住宅×耐震等級3×断熱等級6☆性能とデザイン性、快適性を実現した高品質住宅☆お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪
【得意エリア】
西多摩全域おまかせください！
岩田 朗
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1706845-0001848
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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