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新築一戸建て （一）飯田グループホールディングス リーブルガーデン 立川上砂町第２期

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☆WICだけでなく、パントリーやホール収納など、共有スペースの収納も充実！また、家事を快適にする広い洗面室や水回集中設計なども魅力の一つ。洗練されたデザインのお洒落なお住まいをご紹介します♪
☆商業施設が徒歩5分圏内に揃う住みよい立地！ずっと暮らす街だから、たくさんの素敵に囲まれていたいですね。家族がいつも居心地よく住みやすい街で新生活をスタートさせてみませんか♪
☆小・中学校も徒歩9分圏内と、お子様も無理なく通学しやすいため、部活や委員会で下校が遅くなる日も安心感があります。朝の支度にもゆとりが生まれるのも嬉しいですね♪
(3号棟)、価格4280万円、2LDK+S、土地面積102.44m2、建物面積81m2
お車2台分の駐車スペースをご用意いたしました！前面の道路は車の往来が少ない道となっておりますので、小さなお子様のいるご家庭も安心です♪
西武拝島線「武蔵砂川」駅まで1350m 徒歩17分☆
案内図
交通図
完成予想図(外観)
☆WICだけでなく、パントリーやホール収納など、共有スペースの収納も充実！また、家事を快適にする広い洗面室や水回集中設計なども魅力の一つ。洗練されたデザインのお洒落なお住まいをご紹介します♪
現地外観写真
☆商業施設が徒歩5分圏内に揃う住みよい立地！ずっと暮らす街だから、たくさんの素敵に囲まれていたいですね。家族がいつも居心地よく住みやすい街で新生活をスタートさせてみませんか♪
前面道路含む現地写真
☆小・中学校も徒歩9分圏内と、お子様も無理なく通学しやすいため、部活や委員会で下校が遅くなる日も安心感があります。朝の支度にもゆとりが生まれるのも嬉しいですね♪
現地外観写真
☆耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
現地外観写真
現地外観写真
3号棟
2LDK+S ／ 4,280万円 ／ 建物 81m2 ／ 土地 102.44m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金」
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。 一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【学校】 立川市立大山小学校 (700m 徒歩9分)
【学校】 立川市立立川第五中学校 (450m 徒歩6分)
【その他】 上砂保育園 (710m 徒歩9分)
【買い物】 セブンイレブン立川武蔵砂川駅前店 (1400m 自転車6分／徒歩18分)
【病院・役所】 昭島病院 (1700m 自転車8分／徒歩22分)
【金融機関】 立川大山郵便局 (300m 徒歩4分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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〈〈本日ご見学できます〉〉並列駐車2台分可能！空間を広く使える豊富な収納！
○西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩17分／自転車6分
○周辺環境
　・TAIRAYA、セブンイレブン、サンドラッグ…徒歩4分
　・上砂保育園、大山小学校…徒歩9分
　・立川第五中学校…徒歩6分
○魅力あふれる設備＆間取り
　・LDKの家族と会話を楽しむ対面式キッチン
　・お料理の合間にサッと洗濯を回せる水回集中設計
　・ゆとりある広さの洗面室で朝の身支度や洗濯も快適

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間取り図

  • 水回りを集約した家事導線がスムーズな設計！ 洗面室が広く朝の身支度や洗濯もスペースにゆとりがあり快適♪ WIC、Wクローゼット、パントリー、ホール収納などで空間がすっきり片付きます♪
    3号棟
    間取り 2LDK+S
    価格 4280万円
    建物面積 81m2 土地面積 102.44m2

    間取り・区画情報

    （一）飯田グループホールディングス リーブルガーデン 立川上砂町第２期

    3号棟 ／ 2LDK+S ／ 81m2 ／ 102.44m2 ／ 4280万円

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    2LDK+S
    号棟名 3号棟 間取り 2LDK+S 価格 4280万円
    建物面積 81m2 土地面積 102.44m2
    備考 水回りを集約した家事導線がスムーズな設計！ 洗面室が広く朝の身支度や洗濯もスペースにゆとりがあり快適♪ WIC、Wクローゼット、パントリー、ホール収納などで空間がすっきり片付きます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都立川市上砂町３
交通 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩17分
JR中央線「立川」駅 バス17分「大山団地西」バス停 徒歩7分
JR青梅線「昭島」駅 車3.6km
販売価格 4280万円

立川市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 81m2 土地面積 102.44m2
間取り 2LDK+S（納戸） 建物構造 木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 3戸
完成予定日 2026年2月予定 引き渡し可能年月 2026年3月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：3.8m、アスファルト舗装、南西側3.82m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 -
主たる設備の概要 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 建築確認番号 第25UDI1W建03461-2号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！
情報更新日 2026/02/02 次回更新予定日 2026/02/12
取引条件有効期限 2026/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　立川営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　立川営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1706845-0001813
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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