新築一戸建て （ID)飯田グループホールディングス リナージュ 八王子長房町第１期
- 価格
- 4080万円・4280万円
- 所在地
- 東京都八王子市長房町
- 交通
- JR中央線「西八王子」駅 バス9分「長房団地ふれあい館」バス停 徒歩7分JR中央線「高尾」駅 バス13分「長房団地ふれあい館」バス停 徒歩7分京王高尾線「狭間」駅 車3km
乗り換え案内
- 土地面積
- 133.4m2・136.55m2
- 建物面積
- 93.97m2・94.39m2
- 間取り
- 3LDK
□長期優良住宅□太陽光発電設置！
全棟WIC完備・エアコン設置済み！
複数路線利用可能
・JR中央線「西八王子」駅までバス9分停歩7分
・京王高尾線・JR中央線「高尾」駅までバス13分停歩7分
周辺環境
・小学校…徒歩13分、中学校…徒歩12分
嬉しい間取り・設備
・家事の時短が叶う「食洗機」が標準装備
・水回り集中設計で家事効率アップ（1号棟）
・家族のお洋服もまとめてスッキリ「ウォークインクローゼット」
・日当たり良好なバルコニー
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無料
魅力1 見えない構造が、毎日の安心を支えています。
○1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
○世界で初めて「金属流動」を利用した制震ダンパーです。温度や速度に影響されないため、季節を問わず常に安定した性能を発揮します。
○フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
魅力2 学校やお買い物施設がバランスよく揃う暮らしやすい立地です！
【学校】
八王子市立横山第二小学校：徒歩13分（1000ｍ）
八王子市立陵南中学校：徒歩12分（900ｍ）
【幼稚園・保育園】
長房西保育園：徒歩11分（850ｍ）
敬愛クレヨン保育園：徒歩12分（900ｍ）
長房中央保育園：徒歩12分（950ｍ）
【買い物】
TAIRAYA東浅川店：徒歩12分（950ｍ）
スーパーアルプス長房店：徒歩13分（1000ｍ）
セブンイレブン八王子長房町店：徒歩7分（500ｍ）
ファミリーマート八王子長房町店：徒歩7分（550ｍ）
【その他】
東浅川公園：徒歩9分（650ｍ）
JR中央線「西八王子」駅：徒歩25分（2000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4280万円 建物面積 94.39m2 土地面積 133.4m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 4080万円 建物面積 93.97m2 土地面積 136.55m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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カースペース2台
カースペースが2台分ございますので、家族...
-
システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
-
三面鏡洗面化粧台
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
-
オートバス
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
-
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約11.6万円／年
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市長房町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西八王子」駅 バス9分「長房団地ふれあい館」バス停 徒歩7分 JR中央線「高尾」駅 バス13分「長房団地ふれあい館」バス停 徒歩7分 京王高尾線「狭間」駅 車3km |
||
| 販売価格 | 4080万円・4280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.97m2・94.39m2 | 土地面積 | 133.4m2・136.55m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造サイディング張スレート葺 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月末予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側4.0m市道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 山林 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1W建06823号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法22条区域 市街化区域 ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅（予定含む）の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。 イベント情報 物件のご案内（事前に必ず予約してください） 日程／毎日 時間／10:00～19：00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/07 | 次回更新予定日 | 2026/02/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 耐震・制震・免震構造
- 制震ダンパー
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングスは西多摩エリア内シェア率76％です。飯田グループ直営販売店だからこそのお手伝いお約束いたします。
【この物件について】 ☆長期優良住宅☆太陽光発電設置！駐車スペースも2台分！家族のお洋服をまとめて収納出来るWIC付き♪お住まいにより、パントリーやSICも♪のびのび遊べる大きな公園も近く、子育て世帯にもオススメです！
【得意エリア】 西多摩全域・国分寺・国立・小平
渡邊 雄太
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-847-8610へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1706845-0001764
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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