新築一戸建て （TC）飯田グループホールディングス GRAFARE 八王子市下柚木３期
- 価格
- 4180万円
- 所在地
- 東京都八王子市下柚木
- 交通
- 京王相模原線「京王堀之内」駅 バス6分「さんもり橋」バス停 徒歩10分京王線「北野」駅 バス12分「由木中央小学校」バス停 徒歩7分京王相模原線「南大沢」駅 バス8分「さんもり橋」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 197.85m2
- 建物面積
- 101.02m2
- 間取り
- 4LDK
■安心の長期優良住宅！太陽光発電設置■
59坪超の敷地面積！収納たっぷり！
○スーパー自転車で7分 ○コンビニ徒歩9分
○小学校徒歩5分！ ○京王相模原線「京王堀之内」駅までバス6分停歩10分
○「シューズインクローク」で玄関スッキリ！
○2か所の「ウォークインクローゼット」でお洋服もたっぷり収納可能！
○食料品ストックをスッキリ収納可能な「パントリー」
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無料
魅力1 ～充実の設備。安心して過ごせる家～
■太陽光発電
電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電などの災害時に電気が使えるのも大きなメリットです！また、夏場は屋根への直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります。※別途費用がかかります
■シューズインクローク
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
■パントリー
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
八王子市立由木中央小学校：徒歩5分（350ｍ）
八王子市立由木中学校：徒歩11分（850ｍ）
【幼稚園・保育園】
由木保育園：徒歩5分（350ｍ）
わらべ里山保育園：徒歩15分（1200ｍ）
【買い物】
フードワン八王子堀之内店：徒歩19分（1500ｍ）
セブンイレブン八王子由木中央店：徒歩9分（700ｍ）
クリエイトエス・ディー八王子越野店：徒歩9分（700ｍ）
【その他】
北野台病院：徒歩43分（3400ｍ）
八王子由木郵便局：徒歩9分（700ｍ）
富士見台公園：徒歩13分（1000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4180万円 建物面積 101.02m2 土地面積 197.85m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【三面鏡洗面化粧台】
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
- 高台
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市下柚木 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王相模原線「京王堀之内」駅 バス6分「さんもり橋」バス停 徒歩10分 京王線「北野」駅 バス12分「由木中央小学校」バス停 徒歩7分 京王相模原線「南大沢」駅 バス8分「さんもり橋」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 4180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.02m2 | 土地面積 | 197.85m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、南側5.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 公共下水 都市ガス 雨水宅内処理 | 建築確認番号 | TKK確済25-199号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ |
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| 情報更新日 | 2026/01/16 | 次回更新予定日 | 2026/01/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングスは西多摩エリア内シェア率76％です。実は掲載されている物件のほとんどが飯田グループホールディングスの物件です。飯田グループ直営販売店だからこそのお手伝いお約束いたします。
【この物件について】 ☆長期優良住宅☆太陽光発電設置！シューズインクローク・大容量のウォークインクローゼット・パントリーで収納力も◎！日当たりの良いワイドバルコニー付き♪浴室乾燥機等、設備も充実！お気軽にお問合せ下さい☆
【得意エリア】 西多摩全域おまかせください！
岩田 朗
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- 【物件番号】
- 1706845-0001753
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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