新築一戸建て （TC)グラファーレ 立川市砂川町１１期 全３棟
- 価格
- 4380万円～4980万円
- 所在地
- 東京都立川市砂川町６
- 交通
- 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩11分多摩都市モノレール「砂川七番」駅 徒歩17分JR中央線「立川」駅 バス20分「玉川上水南口」バス停 徒歩11分
乗り換え案内
- 土地面積
- 96.75m2～118.55m2
- 建物面積
- 77m2～94.4m2
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
<<40万円補助対象物件>>□人気の立川！陽光と解放感タップリゆとりの3棟□
○通勤・通学に便利な立地
西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅まで徒歩11分！
都市へのアクセスも良好です！
○周辺環境
小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩21分、保育園まで徒歩3分！
○魅力あふれる設備
家族の帰りがわかる「リビングイン階段」
雨の日に便利な「浴室乾燥機」
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無料
魅力1 暮らしを快適にする設備仕様♪
○都市ガス
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
○リビングイン階段
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
○ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
魅力2 学校やお買い物施設がバランスよく揃う暮らしやすい立地です！
【学校】
立川市立第十小学校：徒歩12分（900ｍ）
立川市立立川第六中学校：徒歩22分（1700ｍ）
【幼稚園・保育園】
柏保育園：徒歩9分（680ｍ）
【買い物】
ピーコックストア玉川上水店：徒歩13分（1000ｍ）
いなげやina21玉川上水駅前店：徒歩15分（1200ｍ）
ミニストップ立川砂川町店：徒歩3分（240ｍ）
セブンイレブン立川柏町4丁目店：徒歩4分（300ｍ）
クリエイトSD立川砂川店：徒歩15分（1200ｍ）
【その他】
西砂川病院：徒歩16分（1270ｍ）
砂川五番北第一公園：徒歩5分（400ｍ）
多摩都市モノレール「玉川上水」駅：徒歩11分（850ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 4780万円 建物面積 84.46m2 土地面積 106.04m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 4980万円 建物面積 77m2 土地面積 96.75m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 4380万円 建物面積 94.4m2 土地面積 118.55m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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Low-e複層ガラス
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
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浄水器
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水は...
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三面鏡洗面化粧台
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
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浴室に窓
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都立川市砂川町６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩11分 多摩都市モノレール「砂川七番」駅 徒歩17分 JR中央線「立川」駅 バス20分「玉川上水南口」バス停 徒歩11分 |
||
| 販売価格 | 4380万円～4980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 77m2～94.4m2 | 土地面積 | 96.75m2～118.55m2 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造サイディング貼スレート葺3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1号棟（2台）、2・3号棟（1台）） | 道路の幅員 | 道路幅：7.5m・7.6m、アスファルト舗装、一方 ： 東側 7.5m 公道、一方 ： 東側 7.6 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 本下水 都市ガス | 建築確認番号 | TKK確済25-61号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、◆子育て世代を応援！『子育てグリーン住宅支援事業』≪40万円≫の補助対象物件です！ こちらの物件は、ZEH住宅です！ ※予算額の上限に達した場合は終了となります。 法22条区域 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎日 時間／10:00～19：00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2025/11/09 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングスは西多摩エリア内シェア率76％です。実は掲載されている物件のほとんどが飯田グループホールディングスの物件です。飯田グループ直営販売店だからこそのお手伝いお約束いたします。
【この物件について】 西武拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅まで徒歩11分☆都内へのアクセスも良好です！各棟多様な間取りプランが魅力☆「WIC」や「サービスルーム」「19帖のLDK」など魅力満載！お問い合わせください☆
【得意エリア】 西多摩全域
小林 卓
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-847-8610へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- 【物件番号】
- 1706845-0001723
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
