新築一戸建て （ID)リナージュ 八王子弐分方町 ２４-１期 全４棟
- 価格
- 2980万円
- 所在地
- 東京都八王子市弐分方町
- 交通
- JR中央線「西八王子」駅 バス23分「神戸会館入口」バス停 徒歩7分JR中央線「高尾」駅 車6.1km京王高尾線「狭間」駅 車8.4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 147.41m2・150.1m2
- 建物面積
- 95.22m2～95.85m2
- 間取り
- 4LDK
□安心の長期優良住宅□
あると嬉しい食洗機！WICなど収納豊富な3LDK！
■交通アクセス
・ＪＲ中央線「西八王子」駅までバスで23分、「神戸会館入口」から停歩7分
■周辺環境
・上壱分方小学校…徒歩17分、元八王子中学校…徒歩20分
・スーパーオザム…徒歩14分
■暮らしを快適にする仕様
・全室南向きで温かな陽光と爽やかな清風を感じる心地よい空間
・時短に繋がる、あると嬉しい「食洗機」標準装備
・お子様の遊び部屋、書斎、客間など、用途自在な1階の居室
0037-618-25044
無料
魅力1 家族みんなが嬉しい仕様・設備が充実しています♪
■食洗機
今や「家事効率アップには必須」とも言える食洗器が標準装備！忙しい時も、お子さまとの時間を増やしたい時も、強い味方です！！
■ウォークインクローゼット
季節を問わずたっぷり収納ができるウォークインクローゼット完備！広い収納やママに嬉しい家事動線など工夫がたくさん！
■浴室
「頑張った今日一日の疲れを癒すには、ゆっくり寛げる浴室が良いなぁ。」そんなお声にピッタリな、こちらの浴室♪ゆったりお湯に浸かれる浴槽は半身浴も可能です！
魅力2 心落ち着く静かな住環境！学校やお買い物施設も揃っています♪
【学校】
八王子市立上壱分方小学校：徒歩17分（1300ｍ）
八王子市立元八王子中学校：徒歩20分（1600ｍ）
【幼稚園・保育園】
ベテル保育園：徒歩12分（940ｍ）
元八王子保育園：徒歩22分（1700ｍ）
【買い物】
スーパーオザム大楽寺店：徒歩14分（1100ｍ）
TAIRAYA西寺方店：徒歩19分（1458ｍ）
ローソン八王子大楽寺町店：徒歩8分（602ｍ）
ドラッグセイムス大楽寺店：徒歩7分（550ｍ）
【その他】
八王子市恩方市民センター図書館：徒歩25分（1958ｍ）
陵北公園：徒歩13分（1005ｍ）
陵北児童遊園：徒歩19分（1500ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 95.22m2 土地面積 147.41m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 95.85m2 土地面積 150.1m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 2980万円 建物面積 95.43m2 土地面積 150.1m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約17.6〜18.1万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市弐分方町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西八王子」駅 バス23分「神戸会館入口」バス停 徒歩7分 JR中央線「高尾」駅 車6.1km 京王高尾線「狭間」駅 車8.4km |
||
| 販売価格 | 2980万円 | 最多価格帯 | 2900万円台（3戸） |
| 建物面積 | 95.22m2～95.85m2 | 土地面積 | 147.41m2・150.1m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造カラーベストコロニアル葺防火サイディング張り2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、東側5m公道、南側5m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス・公営水道・本下水・東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建00958号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、宅地造成工事規制区域，法第２２条区域 地区計画区域内（元八王子中央地区計画区域） 日影規制３ｈ-２ｈ／１．５ｍ 絶対高さ制限１０ｍ 外壁後退０．５ｍ 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ず予約してください） ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/22 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングスは西多摩エリア内シェア率76％です。飯田グループ直営販売店だからこそのお手伝いお約束いたします。
【この物件について】
ＪＲ中央線「西八王子」駅までバスで23分、「神戸会館入口」から停歩7分♪自然を感じられる公園が点在する心落ち着く静かな住環境です☆時短の叶う「食洗機」完備！まずはお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
西多摩全域・国分寺・国立・小平
渡邊 雄太
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
0037-618-25044
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:042-847-8610へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1706845-0001683
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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