新築一戸建て GRAFARE 八王子市大和田町８期 全１棟
- 価格
- 2880万円
- 所在地
- 東京都八王子市大和田町７
- 交通
- JR中央線「八王子」駅 バス5分「八王子郵便局」バス停 徒歩8分京王線「京王八王子」駅 バス7分「八王子郵便局」バス停 徒歩8分JR八高線「北八王子」駅 車2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 109.92m2
- 建物面積
- 86.94m2
- 間取り
- 3LDK
【安心のZEH水準住宅！パントリーなど設備充実！人気のリビングイン階段】
○都心へのアクセスもスムーズ
JR中央線「八王子」駅までバスで5分停歩8分
○日々のお買い物ラクラク
スーパーまで自転車6分、コンビニまで徒歩7分
○お子様の通園・通学も安心
保育園まで徒歩5分、小学校まで徒歩9分
中学校まで徒歩13分
■ご家族との会話が弾む対面式キッチン採用
■食料品・洗剤のストックをスッキリ収納「パントリー」「リネン庫」
■家計に嬉しいエコジョーズ設置
■雨の日や花粉の時期のお洗濯、カビ防止に「浴室乾燥機」
■サッと開錠できる「スマートキー」
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無料
魅力1 新生活を快適にする設備が充実♪
☆パントリー☆
キッチン脇にパントリーをご用意しました♪ストック食品や、缶詰、頻繁には使わないけれど持っておきたい調味料ペットボトルの水など。かさばりがちなキッチンのアレコレを、しっかり収納可能！
☆リネン庫☆
お好きな種類の棚を置いて頂けると、洗剤のストックや、かさばるタオル類等もスッキリ収納して頂けるスペースです♪
☆System Bath☆
『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブの心地よさを是非！！
魅力2 生活利便施設がバランスよく整う立地♪
【学校】
八王子市立第十小学校：徒歩9分（700ｍ）
八王子市立ひよどり山中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【幼稚園・保育園】
富士見台保育園：徒歩5分（350ｍ）
省我保育園：徒歩8分（600ｍ）
認定こども園ぽかぽか保育園大和田園分園：徒歩17分（1300ｍ）
【買い物】
イオンフードスタイル：徒歩14分（1100ｍ）
業務スーパー：徒歩15分（1200ｍ）
セブンイレブン：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグセイムス：徒歩15分（1200ｍ）
【その他】
東海大学医学部付属八王子病院：徒歩22分（1700ｍ）
八王子市生涯学習センター図書館：徒歩20分（1600ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2880万円 建物面積 86.94m2 土地面積 109.92m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
-
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
-
【三面鏡洗面化粧台】
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
-
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「八王子」駅 バス5分「八王子郵便局」バス停 徒歩8分 京王線「京王八王子」駅 バス7分「八王子郵便局」バス停 徒歩8分 JR八高線「北八王子」駅 車2km |
||
| 販売価格 | 2880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 86.94m2 | 土地面積 | 109.92m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、南西側5.0m私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 公共下水 都市ガス 雨水宅内処理 | 建築確認番号 | TKK確済24-666号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 北側境界内側に新設CP型枠擁壁(L8.53、H1.5m) ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/04 | 次回更新予定日 | 2025/12/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 飯田グループホールディングスは西多摩エリア内シェア率76％です。実は掲載されている物件のほとんどが飯田グループホールディングスの物件です。飯田グループ直営販売店だからこそのお手伝いお約束いたします。
【得意エリア】西多摩全域おまかせください！
【この物件について】小宮公園まで徒歩3分！緑豊かで心安らぐ環境♪安心のZEH水準のお住まいが堂々完成です！！全居室収納完備＋パントリー・リネン庫で収納力も◎！人気のリビングイン階段の仕様です♪お気軽にお問合せ下さい☆
岩田 朗
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 立川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1706845-0001576
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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