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新築一戸建て ◆メルディア南浦和◆駅徒歩13分×区画整理地内の整った街並み！個性豊かな全3邸♪

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区画図
システムキッチン標準仕様
ユニットバス標準仕様
独立洗面化粧台標準仕様
トイレ「ベーシア」
高遮熱Low-E複層ガラス
省エネ高効率給湯機エコジョーズ
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
【買い物】 コモディイイダ南浦和東口店 (624m)
【買い物】 ダイエー南浦和東口店 (769m)
【買い物】 マルエツ南浦和東口店 (998m)
【レジャー】 小谷場公園 (312m)
【レジャー】 舟山公園 (467m)
【学校】 川口市立芝西小学校 (992m)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字小谷場
交通 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス5分「南浦和橋」バス停下車 徒歩4分
湘南新宿ライン高海「浦和」駅 バス22分「南浦和橋」バス停下車 徒歩4分
販売価格 4,780万円～5,380万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 84.67m2～105.47m2 土地面積 56.51m2～61.86m2
間取り 2LDK+S～4LDK 建物構造 木造、地上3階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 3戸
完成予定日 2026年07月 引き渡し可能年月 2026年08月予定
駐車場 1台（有／1台（1～3号棟）） 道路の幅員 6m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス／公共水道／公共下水 建築確認番号 第25UDI1W建14484号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 - 取引態様 仲介／株式会社メルディアリアルティ
備考 一部路地部31％含／一部車庫等6.56～12.42m2含／景観法／宅地造成工事規制区域／法22条区域／道路斜線制限／隣地斜線制限／農地法／管理番号：603758
情報更新日 2026/03/27 次回更新予定日 2026/04/10
取引条件有効期限 2026/03/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
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取扱い不動産会社

株式会社メルディアリアルティの会社情報

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会社名

株式会社メルディアリアルティ
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9319 号
所在地 東京都杉並区上荻1-2-1 Daiwa荻窪タワー4B
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1706773-0003157
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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