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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　グラファーレ　春日井市新開町２期１棟

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春日井市新開町２期１棟 ２０２６年１０月上旬完成予定☆ 並列２台駐車可能、お庭付き♪ お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
明るい雰囲気が心地いい２０．７５帖の広々としたリビング♪ 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪ 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
採光良好な為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。　　　 窓を開放すれば、気持ちの良い風が入り込んできます。
(１号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積134.94m2、建物面積105.57m2
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
ローソン小牧北外山地神店まで1012m
現地外観写真
春日井市新開町２期１棟 ２０２６年１０月上旬完成予定☆ 並列２台駐車可能、お庭付き♪ お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
バルコニー
南向きで日当たり良好なワイドバルコニー♪ 家族分の洗濯物もしっかり干せます。 お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間にもなりそうです☆
現地外観写真
住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。
現地外観写真
浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
前面道路含む現地写真
前面は、北側約５．８ｍの道路に接道しています。 静かな環境で駐車が可能です。 ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ お問い合わせはお気軽に☆
全体区画図
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
１号棟
3LDK ／ 2,990万円 ／ 建物 105.57m2 ／ 土地 134.94m2
リビング
明るい雰囲気が心地いい２０．７５帖の広々としたリビング♪ 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪ 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
キッチン
収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついています♪
リビング以外の居室
二面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。　　　 窓を開放すれば、気持ちの良い風が入り込んできます。
収納
各居室に収納を設けました！ お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。 お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
浴室
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
玄関
明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです♪ 廊下には収納スペースがございます♪ 全身鏡が付いており、お出掛け前のチェックに役立ちます♪
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【庭付き】
陽当たりの良いお庭では、お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 業務スーパー新小牧店 (1947m 徒歩25分)
【買い物】 ローソン小牧北外山地神店 (1012m 徒歩13分)
【買い物】 バロー春日井西店 (1992m 徒歩25分)
【買い物】 V・drug春日井西店 (2005m 徒歩26分)
【学校】 春日井市立牛山小学校 (160m 徒歩2分)
【学校】 春日井市立西部中学校 (2000m 徒歩25分)

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更新情報

7日前

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魅力1 庭付き！充実の設備で快適な暮らしが実現！

■庭付き
お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、使用用途は様々！
ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けます。

■雨の日や冬には嬉しい！！浴室換気乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪

■広々カースペース2台付
家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

魅力2 ～小学校徒歩2分！子育て家族に便利な周辺環境～

【学校】
春日井市立牛山小学校：徒歩2分（160ｍ）
春日井市立西部中学校：徒歩25分（2000ｍ）

【幼稚園・保育園】
牛山幼稚園：徒歩7分（491ｍ）
春日井市立牛山保育園：徒歩6分（421ｍ）
みなみ保育園：徒歩19分（1485ｍ）

【買い物】
生鮮館やまひこ小牧店：徒歩14分（1100ｍ）
業務スーパー新小牧店：徒歩25分（1947ｍ）
ローソン小牧北外山地神店：徒歩13分（1012ｍ）
V・drug春日井西店：徒歩26分（2005ｍ）
バロー春日井西店：徒歩25分（1992ｍ）
スギ薬局大手店：徒歩26分（2004ｍ）

【病院】
医療法人医誠会東春病院：徒歩30分（2369ｍ）

魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

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間取り図

  • UP 対面式キッチン仕様の広々２０．７５帖のリビング♪ 玄関がスッキリ片付くシューズインクローク♪ 大きな荷物も収納可能な棚付きのウォークインクローゼット♪ 南向きで日当たり良好な２つのインナーバルコニー♪
    １号棟
    間取り 3LDK
    価格 2990万円
    建物面積 105.57m2 土地面積 134.94m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　グラファーレ　春日井市新開町２期１棟

    １号棟 ／ 3LDK ／ 105.57m2 ／ 134.94m2 ／ 2990万円

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    3LDK
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK 価格 2990万円
    建物面積 105.57m2 土地面積 134.94m2
    備考 対面式キッチン仕様の広々２０．７５帖のリビング♪ 玄関がスッキリ片付くシューズインクローク♪ 大きな荷物も収納可能な棚付きのウォークインクローゼット♪ 南向きで日当たり良好な２つのインナーバルコニー♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県春日井市新開町字新開
交通 名鉄小牧線「間内」駅 徒歩14分
名鉄小牧線「牛山」駅 徒歩19分
名鉄小牧線「小牧口」駅 徒歩29分
販売価格 2990万円

春日井市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.57m2 土地面積 134.94m2
間取り 3LDK 建物構造 木造２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月上旬 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：5.8m、アスファルト舗装、北側 約５．８m 公道
用途地域 指定なし 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、プロパンガス、公営水道、個別浄化槽 建築確認番号 第HPA-26-04315-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
備考 【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
情報更新日 2026/11/03 次回更新予定日 2026/11/17
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の当社スタッフにご相談ください♪

【この物件について】
■牛山小学校徒歩２分☆並列２台駐車可能、庭付き♪全１棟！名鉄小牧線「間内」駅徒歩１４分♪■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接当物件をご案内いたします。

【得意エリア】 愛知県全般

片岡　大輝片岡　大輝

ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706712-0001700
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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