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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　小牧市外堀第６ 全２棟

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小牧市外堀第６　２号棟 堂々完成しました☆ご案内可能です♪ 並列２台駐車可能、南道路で日当たり良好♪ お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
２号棟 明るい雰囲気が心地いい１８．７帖の広々明るいリビング♪ 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
２号棟 全居室に二面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。 窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
(２号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積125.55m2、建物面積95.57m2
前面は、交通量の少ない南側約６ｍの公道に接道しています。 交通量が少ないので、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
マックスバリュ小牧堀の内店まで975m
現地外観写真
小牧市外堀第６ 全２棟堂々完成しました☆ご案内可能です♪並列２台駐車可能、南道路で日当たり良好♪お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
現地外観写真
小牧市外堀第６　２号棟堂々完成しました☆シンプルで洗練された外観デザイン。街並みに調和しながらも存在感のあるスタイリッシュな一戸建てです！
現地外観写真
小牧市外堀第６　全２棟堂々完成しました☆ご案内可能です♪並列２台駐車可能、南道路で日当たり良好♪お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
現地外観写真
小牧市外堀第６　全２棟堂々完成しました☆ご案内可能です♪現地では道路幅や交通量など、住んでからの暮らしをイメージしながらご見学いただけます！
前面道路含む現地写真
前面は、交通量の少ない南側約６ｍの公道に接道しています。交通量が少ないので、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
前面道路含む現地写真
前面道路はゆとりのある幅員で、お車の出し入れもスムーズ。現地で住み心地の良さをご体感ください♪
２号棟
4LDK ／ 3,290万円 ／ 建物 95.57m2 ／ 土地 125.55m2
リビング
２号棟陽光ふりそそぐ明るい１８．７帖のリビング。対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
浴室
２号棟１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
玄関
２号棟明るくて清潔感ある玄関。便利な玄関収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
リビング以外の居室
２号棟バルコニーに直接アクセスできる居室です！室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪
洗面台・洗面所
２号棟暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
トイレ
２号棟１階と２階の廊下にトイレがあり、朝の忙しい時間帯にトイレ待ちのストレスを軽減できます♪階段を上り下りする手間が省けて、安全で快適に利用可能です♪
【BELS評価取得】
省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
【設計住宅性能評価】
第三者機関による設計住宅性能評価取得済み。住まいの品質や性能について、設計段階からしっかりチェックされているので、安心感がありますね♪
【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
【学校】 小牧市立北里小学校 (1465m 徒歩19分)
【学校】 小牧市立北里中学校 (1700ｍ 徒歩22分)
【買い物】 マックスバリュ小牧堀の内店 (975m 徒歩13分)
【買い物】 MEGAドン・キホーテUNY小牧店 (1336m 徒歩17分)
【買い物】 ローソン小牧外堀一丁目店 (362ｍ 徒歩5分)
【買い物】 セブンイレブン小牧下小針天神1丁目店 (863ｍ 徒歩11分)

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更新情報

7日前

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魅力1 ◆ 暮らしを快適にする充実設備の家 ◆

〇雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室換気乾燥機を装備。
洗濯物を乾かすだけでなく、換気機能で湿気を排出しカビ対策にも役立ちます。

〇見栄えもお手入れもスムーズなシステムキッチン。
豊富な収納力で、キッチンスペースをすっきり使えます。

〇全居室収納付きでお部屋を広く有効活用♪
片付けやすく、暮らしにゆとりが生まれます！

魅力2 ◇ 徒歩圏に買物施設が揃う住環境 ◇

【買い物】
マックスバリュ小牧堀の内店：徒歩13分（975ｍ）
MEGAドン・キホーテUNY小牧店：徒歩17分（1336ｍ）
セブンイレブン小牧小木1丁目店：徒歩11分（871ｍ）
クスリのアオキ小木店：徒歩14分（1114ｍ）
ヘルスバンク郷中店：徒歩17分（1347ｍ）
B＆Dドラッグストア小牧店：徒歩18分（1421ｍ）

【学校】
小牧市立北里小学校：徒歩19分（1465ｍ）
小牧市立北里中学校：徒歩22分（1700ｍ）

【幼稚園・保育園】
小牧市立小木保育園：徒歩14分（1097ｍ）
じょうぶし保育園：徒歩11分（841ｍ）
小牧市立北里保育園：徒歩18分（1437ｍ）

魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

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間取り図

  • UP 対面式キッチン仕様の広々１８．７帖の明るいリビング♪ リビングは便利な２つのクローゼット付き♪ 各居室に収納スペースが充実♪ 日当たり良好な南向きのワイドバルコニー♪
    ２号棟
    間取り 4LDK
    価格 3290万円
    建物面積 95.57m2 土地面積 125.55m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　小牧市外堀第６ 全２棟

    ２号棟 ／ 4LDK ／ 95.57m2 ／ 125.55m2 ／ 3290万円

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    4LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 4LDK 価格 3290万円
    建物面積 95.57m2 土地面積 125.55m2
    備考 対面式キッチン仕様の広々１８．７帖の明るいリビング♪ リビングは便利な２つのクローゼット付き♪ 各居室に収納スペースが充実♪ 日当たり良好な南向きのワイドバルコニー♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県小牧市外堀２
交通 名鉄小牧線「小牧」駅 バス12分「小針」バス停 徒歩5分
名鉄小牧線「小牧口」駅 徒歩25分
名鉄小牧線「間内」駅 徒歩35分
販売価格 3290万円

小牧市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.57m2（28.90坪） 土地面積 125.55m2（37.97坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造スレート葺又はガルバリウム鋼板横茸又はアスファルトシングル茸2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年10月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、南側 約６．０２m 公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：６０％、容積率：２００％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
備考 【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪

【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、法第２２条区域、特定都市河川流域、１号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約８．９１平米有り
情報更新日 2026/11/03 次回更新予定日 2026/11/17
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
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【この物件について】
■北里小学校まで徒歩１９分、並列２台駐車可能☆南側道路に面しており日当たり良好♪全２棟！■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

【得意エリア】
愛知県全般

片岡　大輝片岡　大輝

ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706712-0001696
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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