新築一戸建て ミラスモ 名古屋市守山区小幡宮ノ腰００１(1)
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- 価格
- 3580万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩15分名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩20分名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩26分
乗り換え案内
- 土地面積
- 107.83m2（32.61坪）
- 建物面積
- 102.26m2（30.93坪）
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-48906
無料
魅力1 ～開放感あふれるLDKと豊富な収納が魅力の住まい～
【吹抜け】
LDKには吹き抜けを設け、天井の高さを活かした開放的な設計に！
縦への広がりが生まれ、実際の広さ以上のゆとりを感じられます♪
【リビング収納】
日用品や掃除道具もすっきり整理できます♪
収納家具を増やさず、お部屋を広々と使えるのも嬉しいポイント！
【納戸】
2つの納戸は収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のお部屋など幅広い用途に対応！
ご家族のライフスタイルに合わせて自由に使い分けられます！
魅力2 ～周辺に商業施設が充実！暮らしに便利な住環境～
【買い物】
コープあいち小幡：徒歩4分（304ｍ）
Felna小幡南店：徒歩10分（757ｍ）
ファミリーマート守山小幡南店：徒歩9分（668ｍ）
ドラッグセイムス守山新城店：徒歩12分（948ｍ）
V・drug守山小幡店：徒歩13分（1006ｍ）
【学校】
名古屋市立廿軒家小学校：徒歩19分（1500ｍ）
名古屋市立守山中学校：徒歩22分（1700ｍ）
【保育園】
小幡もりの風保育園：徒歩9分（649ｍ）
ひだまりkids千代田橋保育園：徒歩19分（1463ｍ）
【病院】
国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩18分（1440ｍ）
【公園】
小原橋緑地：徒歩6分（464ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 2LDK+2S 価格 3580万円 建物面積 102.26m2 土地面積 107.83m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【ベタ基礎】
面で支える耐震性のあるベタ基礎。 また、...
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【基礎パッキン】
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シ...
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【Jotoキソパッキング工法】
従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩15分 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩20分 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂」駅 徒歩26分 |
||
| 販売価格 | 3580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.26m2（30.93坪） | 土地面積 | 107.83m2（32.61坪） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造サイディング貼スレート葺２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側 約６m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：６０％、容積率：２００％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-57435号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、準防火地域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/10/26 | 次回更新予定日 | 2026/11/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の当社スタッフにご相談ください♪
【この物件について】
■並列２台駐車可能、全１棟☆名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩１５分♪周辺環境充実☆■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
愛知県全般
片岡 大輝
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001691
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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