一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 春日井市東神明町１棟
- 価格
- 2680万円
- 所在地
- 愛知県春日井市東神明町２
- 交通
- JR中央本線「高蔵寺」駅 バス5分「庄名」バス停 徒歩9分JR中央本線「神領」駅 バス12分「神明」バス停 徒歩5分JR中央本線「春日井」駅 徒歩70分
乗り換え案内
- 土地面積
- 193.64m2（58.57坪）
- 建物面積
- 96.88m2（29.30坪）
- 間取り
- 4LDK
0037-618-39493
無料
魅力1 広い庭と充実設備で暮らしやすい住まい
敷地58坪超のゆとりある住まい。南向きの広い庭では、遊びや家庭菜園、BBQも楽しめます。
LDKは約16.5帖、対面式キッチンで家族の会話が弾む心地よい空間。ウォークインクローゼットやファミリークローク、床下収納など収納も充実。
浴室乾燥機、1坪以上の浴室、三面採光、2台駐車可など、毎日の暮らしを快適に支える設備が整っています。
魅力2 徒歩5分圏に買い物施設が充実
【買い物】
バロー高蔵寺店：徒歩5分（350ｍ）
平和堂春日井庄名店：徒歩7分（559ｍ）
業務スーパー高蔵寺店：徒歩15分（1181ｍ）
ローソン春日井庄名南店：徒歩5分（350ｍ）
V・drug高蔵寺店：徒歩5分（333ｍ）
B＆Dドラッグストア高蔵寺コスモスガーデン店：徒歩5分（371ｍ）
ドラッグユタカ庄名店：徒歩8分（563ｍ）
【学校】
春日井市立不二小学校：徒歩15分（1200ｍ）
春日井市立高蔵寺中学校：徒歩29分（2320ｍ）
【幼稚園・保育園】
さくら第2保育園：徒歩14分（1100ｍ）
春日井市立出川保育園：徒歩15分（1173ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 2680万円 建物面積 96.88m2 土地面積 193.64m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
-
【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れること...
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【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県春日井市東神明町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「高蔵寺」駅 バス5分「庄名」バス停 徒歩9分 JR中央本線「神領」駅 バス12分「神明」バス停 徒歩5分 JR中央本線「春日井」駅 徒歩70分 |
||
| 販売価格 | 2680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.88m2（29.30坪） | 土地面積 | 193.64m2（58.57坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年11月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側 約４m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法22条区域 土地面積：路地状部分約39平米含 容積率：前面道路幅員制限 |
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| 情報更新日 | 2026/11/09 | 次回更新予定日 | 2026/11/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の当社スタッフにご相談ください♪
【この物件について】
■不二小学校まで徒歩１５分、全１棟☆お庭付き♪敷地約５８坪超え！スーパー・コンビニ徒歩５分♪■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接当物件をご案内致します
【得意エリア】
愛知県全般
片岡 大輝
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706712-0001690
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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