新築一戸建て 飯田グループホールディングス ハートフルタウン 守山区緑ヶ丘 全２棟
- 価格
- 3590万円・3790万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘
- 交通
- ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅 徒歩10分ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅 徒歩13分名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩15分
乗り換え案内
- 土地面積
- 105.2m2・106.11m2（31.82坪・32.09坪）
- 建物面積
- 81.16m2・84.06m2（24.55坪・25.42坪）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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魅力1 明るいLDKと充実収納で快適な新生活
〇陽光が差し込む明るいリビングは、家族が自然と集まる心地よい空間。
対面式キッチンで会話を楽しみながら家事ができます。
〇大型スライド収納付きのシステムキッチンは、パントリーや床下収納も備え、すっきり片付くのが魅力。
〇明るくて清潔感ある玄関。シューズボックスを備えているので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。急な来客時でも安心ですね♪
魅力2 教育施設と買物施設が徒歩圏の住環境
【学校】
名古屋市立小幡北小学校 徒歩8分（約600m）
名古屋市立守山北中学校 徒歩8分（約600m）
【幼稚園・保育園】
名古屋市小幡保育園 徒歩3分（約190m）
ふたばみのり園 徒歩11分（約830m）
喜多山幼稚園 徒歩12分（約893m）
【買い物】
ナフコ不二屋小幡緑地店 徒歩9分（約655m）
ファミリーマート名古屋松坂町店 徒歩9分（約653m）
平和堂守山小幡店 徒歩12分（約892m）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK 価格 3590万円 建物面積 84.06m2 土地面積 106.11m2 -
B号棟 間取り 3LDK 価格 3790万円 建物面積 81.16m2 土地面積 105.2m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【駅徒歩10分以内】
駅まで徒歩10分以内のため、電車を利用す...
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【小学校まで徒歩10分以内】
小学校まで徒歩10分以内で、毎日の通学も...
-
【設計住宅性能評価】
第三者機関による設計住宅性能評価取得済み...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅 徒歩10分 ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅 徒歩13分 名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 3590万円・3790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 81.16m2・84.06m2（24.55坪・25.42坪） | 土地面積 | 105.2m2・106.11m2（31.82坪・32.09坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m・8m、アスファルト舗装、南西側約６m公道 北西側約８m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：５０％・１５０％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-07703-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所/仲介 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、10m高度地区 緑化地域 法第22条区域 都市緑地法 都市再生特別措置法 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/10/12 | 次回更新予定日 | 2026/10/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の当社スタッフにご相談ください♪
【この物件について】
■小幡北小学校まで徒歩８分♪２台駐車可、全２棟！ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅徒歩１０分☆■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
【得意エリア】愛知県全般
片岡 大輝
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706712-0001675
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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