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新築一戸建て 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 小牧市久保本町 全２棟

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小牧市久保本町　全２棟（写真２号棟） ご好評につき、早くも残り１棟！ ２０２６年１０月下旬完成予定☆ 並列２台駐車可能、南道路で日当たり良好♪ お問い合わせはお気軽に♪
２号棟 折上天井仕様の広々とした１９．６２帖の明るいリビング♪ 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
２号棟 収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついています♪
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
(２号棟)、価格3390万円、3LDK、土地面積109.82m2、建物面積104.44m2
西友味岡店まで750m
現地外観写真
小牧市久保本町　全２棟（写真２号棟） ご好評につき、早くも残り１棟！ ２０２６年１０月下旬完成予定☆ 並列２台駐車可能、南道路で日当たり良好♪ お問い合わせはお気軽に♪
前面道路含む現地写真
前面道路は広々としておりますので、お車の出し入れやすれ違いもラクラクでき、安心ですね。
現地外観写真
小牧市久保本町　全２棟（写真２号棟） ご好評につき、早くも残り１棟！ ☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
現地外観写真
お子様をのびのび育てられる閑静な住宅地。周辺にはお買い物施設や小中学校、保育園も揃い、子育て世帯に嬉しい暮らしやすい住環境です。
前面道路含む現地写真
前面は、交通量の少ない南側約５．９ｍの道路です。 ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
バルコニー
２号棟 日当たり良好な広々としたインナーバルコニーです♪ 家族分の洗濯物もしっかり干せます。 お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間になりそうです☆
２号棟
3LDK ／ 3,390万円 ／ 建物 104.44m2 ／ 土地 109.82m2
リビング
２号棟 折上天井仕様の広々とした１９．６２帖の明るいリビング♪ 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
玄関
２号棟 清潔感のある広々とした玄関スペース。 下駄箱収納付きで、散らかりがちな玄関もスッキリ片付きます♪
浴室
２号棟 １坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪ お子様と一緒に入るにも充分な広さです。 一日の疲れを癒せます♪
リビング以外の居室
２号棟 バルコニーに直接アクセスできる居室です！ 室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪
リビング以外の居室
２号棟 バルコニーに直接アクセスできる居室です！ 室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪
収納
２号棟 各居室に収納スペースを設けました！ お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。 お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
【BELS評価取得】
省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【インナーバルコニー】
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。　部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。　さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
【買い物】 西友味岡店 (750m 徒歩10分)
【買い物】 アオキスーパー小牧店 (1281m 徒歩17分)
【買い物】 バロー小牧岩崎店 (1385m 徒歩18分)
【買い物】 スギドラッグ小牧岩崎店 (1164m 徒歩15分)
【学校】 小牧市立味岡小学校 (1060m 徒歩14分)
【学校】 小牧市立味岡中学校 (990m 徒歩13分)

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更新情報

7日前

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魅力1 毎日の暮らしを彩る、豊富な収納×設備充実の家

〇折上天井で開放感たっぷりの１９．６２帖の広々リビング隣にマルチスキップ♪
カウンタースペースも付いており、お子様の勉強スペースなどにも使えそう。
人気の対面式キッチンで家族を見守りながら家事ができます♪

○洗面室収納
洗面所に収納スペースを設けました♪
ドライヤーやタオルなどたっぷり収納できます♪
洗面所がスッキリ片付き、使い勝手が向上します♪

○衣類や小物をまとめて収納できるウォークインクローゼットを完備
ゆとりのある広さで出し入れもしやすく、季節物の収納にも便利です。
生活空間をすっきり保てる、使い勝手の良い収納スペースです。

魅力2 駅徒歩９分！徒歩圏に買物施設が揃う安心の住環境

【学校】
小牧市立味岡小学校：徒歩14分（1060ｍ）
小牧市立味岡中学校：徒歩13分（990ｍ）

【幼稚園・保育園】
一色保育園：徒歩10分（780ｍ）
美鳥幼稚園：徒歩10分（790ｍ）

【買い物】
西友味岡店：徒歩10分（750ｍ）
ファミリーマート小牧岩崎店：徒歩10分（750ｍ）
セブンイレブン小牧久保一色店：徒歩8分（562ｍ）
サンドラッグ味岡店：徒歩13分（1023ｍ）
ホームセンターバロー小牧岩崎店：徒歩15分（1191ｍ）

【その他】
一色ふれあい公園：徒歩5分（350ｍ）
小牧岩崎郵便局：徒歩8分（581ｍ）
小牧市味岡市民センター図書室：徒歩6分（445ｍ）

魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

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間取り図

  • UP 対面式キッチン仕様の広々１９．６２帖の明るいリビング♪ 上部吹抜で開放感のある２．０６帖のマルチスキップ♪ 大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット♪ 日当たり良好な南向きのインナーバルコニー♪
    ２号棟
    間取り 3LDK
    価格 3390万円
    建物面積 104.44m2 土地面積 109.82m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン 小牧市久保本町 全２棟

    ２号棟 ／ 3LDK ／ 104.44m2 ／ 109.82m2 ／ 3390万円

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    3LDK
    号棟名 ２号棟 間取り 3LDK 価格 3390万円
    建物面積 104.44m2 土地面積 109.82m2
    備考 対面式キッチン仕様の広々１９．６２帖の明るいリビング♪ 上部吹抜で開放感のある２．０６帖のマルチスキップ♪ 大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット♪ 日当たり良好な南向きのインナーバルコニー♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県小牧市久保本町
交通 名鉄小牧線「味岡」駅 徒歩9分
名鉄小牧線「田県神社前」駅 徒歩14分
名鉄小牧線「小牧原」駅 徒歩25分
販売価格 3,390万円

小牧市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.44m2（31.59坪） 土地面積 109.82m2（33.22坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造スレート葺２階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年10月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：5.9m、アスファルト舗装、南側 約５．９m 公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 建築確認番号 第R08SHC107927号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
「その他法令」22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～19:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
情報更新日 2026/10/12 次回更新予定日 2026/10/26
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の当社スタッフにご相談ください♪

【この物件について】 ■並列２台駐車可能、南道路で日当たり良好☆全２棟！名鉄小牧線「味岡」駅まで徒歩９分♪お買い物施設が徒歩１０分圏内に充実☆■長期優良住宅でデザイナーズ住宅です♪当日のご見学や資料請求はお気軽に♪

【得意エリア】 愛知県全般

片岡　大輝片岡　大輝

ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706712-0001674
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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