新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 名古屋市守山区天子田第７ 全１棟
- 価格
- 3,290万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区天子田２
- 交通
- 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩15分名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩23分名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩30分
乗り換え案内
- 土地面積
- 107.42m2（32.49坪）（登記）
- 建物面積
- 91.52m2（27.68坪）
- 間取り
- 3LDK
0037-618-75283
無料
魅力1 暮らしを快適にする充実設備の住まい
〇収納力豊富なシステムキッチンで、すっきり片付く快適空間。
大型スライド収納や床下収納も備え、調理器具や食材の整理もしやすい仕様です。
〇ゆったり1坪タイプの浴室は、毎日の疲れを癒やすリラックス空間。
浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも重宝します。
〇録画機能付きTVモニターインターホンで来訪者を確認でき、防犯面にも配慮。
暮らしに安心感をプラスします。
魅力2 学校や買い物施設が徒歩圏内
【学校】
名古屋市立天子田小学校 徒歩7分（約500m）
名古屋市立大森中学校 徒歩12分（約900m）
【幼稚園・保育園】
名古屋市天子田保育園 徒歩7分（約527m）
【買い物】
アミカ守山大森店 徒歩11分（約803m）
ファミリーマート守山向台二丁目店 徒歩6分（約459m）
V・drug天子田店 徒歩8分（約633m）
【公園】
下市場公園 徒歩6分（約412m）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 3290万円 建物面積 91.52m2 土地面積 107.42m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
-
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【設計住宅性能評価】
第三者機関による設計住宅性能評価取得済み...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区天子田２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩15分 名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩23分 名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩30分 |
||
| 販売価格 | 3,290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.52m2（27.68坪） | 土地面積 | 107.42m2（32.49坪）（登記） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.5m、アスファルト舗装、南側 約６．５６m 公道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所/仲介 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、絶対高31m高度地区 大規模集客施設制限地区 緑化地域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/10/13 | 次回更新予定日 | 2026/10/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の当社スタッフにご相談ください♪
【この物件について】
■天子田小学校徒歩７分♪並列２台駐車可、限定１棟☆名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩１５分♪■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接当物件をご案内致します
【得意エリア】愛知県全般
片岡 大輝
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706712-0001667
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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