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新築一戸建て 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン名古屋市北区喜惣治2丁目

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名古屋市北区喜惣治二丁目 限定1棟 2026年11月下旬完成予定☆ 並列4台駐車可能、お庭付き♪ 南道路に面しており日当たり良好♪ お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで!
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ!
(1号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積164.59m2、建物面積114.26m2
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
前面は、交通量の少ない南側約25mの道路です。 お車は並列4台駐車可能で、ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
名古屋市立楠西小学校まで800m
現地外観写真
名古屋市北区喜惣治二丁目 限定1棟 2026年11月下旬完成予定☆ 並列4台駐車可能、お庭付き♪ 南道路に面しており日当たり良好♪ お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで!
現地外観写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪図面だけではわからない現地の雰囲気や、周辺環境もあわせてご確認いただけます!まずはお気軽にお問い合わせください!
前面道路含む現地写真
前面は、交通量の少ない南側約25mの道路です。 お車は並列4台駐車可能で、ゆとりがあり、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
前面道路含む現地写真
前面道路は見通しも良く、周囲を確認しながら通行しやすいのも魅力。小さなお子様のいるご家族にも嬉しいポイントです♪
全体区画図
◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪物件の詳しいお話やローンのご相談など、お気軽にお問い合わせくださいませ!
1号棟
4LDK / 4,390万円 / 建物 114.26m2 / 土地 164.59m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【BELS評価取得】
省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【カースペース4台以上】
カースペースが4台分以上ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造(仕上がり幅150mm・底盤厚150mm)。 「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。 また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。 部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。 さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
断熱性にも優れた「アルミ樹脂複合窓」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。 結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。
【学校】 名古屋市立楠西小学校 (800m 徒歩10分)
【学校】 名古屋市楠中学校 (2200m 徒歩28分)

  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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更新情報

5日前

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魅力1 ~耐震性に優れた安心して過ごせる家~

【筋交い】
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

【制震ダンパー】
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。

【床構面】
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。梁や桁には火打ち金物で補強しています。

魅力2 ~小学校や保育園、買い物施設が徒歩圏内に揃う子育て世代に嬉しい立地~

【学校】
名古屋市立楠西小学校:徒歩10分(800m)
名古屋市楠中学校:徒歩28分(2200m)

【幼稚園・保育園】
大和保育園:徒歩10分(800m)
名古屋市立楠西幼稚園:徒歩11分(850m)

【買い物】
生鮮館やまひこ喜惣治店:徒歩2分(150m)
ファミリーマート喜惣治二丁目店:徒歩2分(120m)
スギ薬局大我麻店:徒歩5分(400m)
エディオンキソジ本店:徒歩5分(391m)
CROSS TOWN:徒歩17分(1316m)

【郵便局】
名古屋喜惣治郵便局:徒歩4分(282m)

【公園】
喜惣治第三公園:徒歩2分(150m)
大我麻公園:徒歩11分(867m)

魅力3 ~嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅~

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

間取り図

  • UP 折上天井仕様の広々17帖の明るいリビング♪
リビングに隣接したホッと一息着ける4.5帖の和室♪
大きな荷物も収納可能な広々ウォークスルークローク付き☆
雨の日も安心な南向きのワイドインナーバルコニー♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 4390万円
    建物面積 114.26m2 土地面積 164.59m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン名古屋市北区喜惣治2丁目

    1号棟 / 4LDK / 114.26m2 / 164.59m2 / 4390万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 4390万円
    建物面積 114.26m2 土地面積 164.59m2
    備考 折上天井仕様の広々17帖の明るいリビング♪ リビングに隣接したホッと一息着ける4.5帖の和室♪ 大きな荷物も収納可能な広々ウォークスルークローク付き☆ 雨の日も安心な南向きのワイドインナーバルコニー♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 高台

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内

物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市北区喜惣治2
交通 JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩11分
JR東海交通城北線「味美」駅 徒歩40分
JR東海交通城北線「小田井」駅 徒歩41分
販売価格 4390万円

名古屋市北区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 114.26m2(34.56坪) 土地面積 164.59m2(49.78坪)
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月下旬予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 4台 道路の幅員 道路幅:25m、アスファルト舗装、南側 約25m 公道
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 建築確認番号 第R08SHC114483号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所<仲介>
備考 【その他制限事項】
高度地区、準防火地域、31m高度地区、盛土規制法、特定都市河川浸水被害対策法

【イベント情報】
(事前に必ずお問い合わせください)
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
情報更新日 2026/09/21 次回更新予定日 2026/10/05
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書

取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます!飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の当社スタッフにご相談ください♪

【この物件について】
■並列4台駐車可能、お庭付きの全1棟☆敷地広々49坪超え!城北線「比良」駅まで徒歩11分♪閑静な住宅地で子育てがしやすい♪■長期優良住宅でデザイナーズ住宅です♪当日のご見学や資料請求はお気軽に♪

【得意エリア】
愛知県全般

片岡 大輝片岡 大輝

ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

0037-618-65621 無料

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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会社名

ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所

免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706712-0001657
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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