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新築一戸建て ミラスモ　名古屋市守山区守山２

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陽光ふりそそぐ大空間２３．２帖の明るいリビング。対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
守山区守山二丁目　限定１棟堂々完成しました☆ご案内可能です♪お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水栓付きのシステムキッチンです。収納豊富で床下収納もあります♪
(１号棟)、価格3780万円、3LDK+S、土地面積109.19m2、建物面積105.32m2
ウォークインクローゼット 大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！ 季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備 になっています♪ お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
名古屋市立守山小学校まで400m
現地外観写真
守山区守山二丁目　限定１棟堂々完成しました☆ご案内可能です♪お問い合わせはお気軽に、ホームトレードセンター株式会社まで！
現地外観写真
23.2帖の広々LDKや対面式キッチン、床暖房を備え、家族で過ごす空間の開放感や陽当たり、室内の心地よさまで現地でじっくりとご確認いただけます。
前面道路含む現地写真
前面は、北側約４．０ｍ・西側約４．０ｍの道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
バルコニー
南向きで日当たり良好な広々としたバルコニー♪ 家族分の洗濯物もしっかり干せます。 お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間にもなりそうです☆
全体区画図
守山区守山二丁目　限定１棟 並列２台駐車可能☆ １号棟　３，７８０万円
１号棟
3LDK+S ／ 3,780万円 ／ 建物 105.32m2 ／ 土地 109.19m2
リビング
陽光ふりそそぐ大空間２３．２帖の明るいリビング。対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
浴室
のびのび１坪タイプのバスルーム。浴室暖房乾燥機もあります♪お子様と一緒に入っても良いですね♪毎日の疲れを癒せそう♪
玄関
白を基調とした清潔感のある明るい玄関です。シューズボックス付きで、急な来客時でも玄関が散らからず安心ですね♪ブーツやサンダルなど、季節ごとの靴もすぐに取り出せて便利です♪
リビング以外の居室
バルコニーに直接アクセスできる居室です！室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪
洗面台・洗面所
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
トイレ
１階と２階の廊下にトイレがあり、朝の忙しい時間帯にトイレ待ちのストレスを軽減できます♪階段を上り下りする手間が省けて、安全で快適に利用可能です♪
【駅徒歩10分以内】
駅まで徒歩10分以内のため、電車を利用する機会が多い方にも嬉しい立地。毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物やお出かけにも便利な住環境です♪
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【ベタ基礎】
面で支える耐震性のあるベタ基礎。　また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
【基礎パッキン】
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。　キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
【Jotoキソパッキング工法】
従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍なので、全周換気でコーナー部分もスッキリ換気。　上端筋をカットしないので、頑丈な基礎になります。　地震にも強い構造です。
【学校】 名古屋市立守山小学校 (400ｍ 徒歩5分)
【学校】 名古屋市立守山中学校 (750ｍ 徒歩10分)

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更新情報

6日前

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魅力1 暮らしを支える充実設備の新築邸宅

■食洗機付きのシステムキッチン
対面式キッチンには食器洗浄乾燥機と床下収納を備え、毎日の家事がはかどります。

■1坪タイプの浴室乾燥機付き
1坪タイプの浴室には浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯や入浴後の換気にも便利。

■足元から暖かい床暖房
床暖房搭載で、足元からやさしく暖める快適な住まいです。

魅力2 守山小学校徒歩5分の便利な住環境

【学校】
名古屋市立守山小学校：徒歩5分（400ｍ）
名古屋市立守山中学校：徒歩10分（750ｍ）

【幼稚園・保育園】
桃の里保育園：徒歩4分（314ｍ）
若草保育園：徒歩7分（505ｍ）
守山幼稚園：徒歩8分（596ｍ）

【買い物】
ピアゴパワー守山店：徒歩8分（571ｍ）
ローソン守山ひょうたん山店：徒歩7分（529ｍ）
B＆Dドラッグストア新守山店：徒歩13分（1008ｍ）
コネクトみずのかぐ：徒歩15分（1157ｍ）


【その他】
医療法人いつき会守山いつき病院：徒歩5分（348ｍ）
山下公園：徒歩13分（961ｍ）
名古屋市守山図書館：徒歩14分（1083ｍ）

魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～

【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

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間取り図

  • UP 対面式キッチン仕様の大空間２３．２帖の明るいリビング♪リビングに隣接したホッと一息着けるタタミコーナー♪大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き♪日当たり良好な南向きのバルコニー♪
    １号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3780万円
    建物面積 105.32m2 土地面積 109.19m2

    間取り・区画情報

    ミラスモ　名古屋市守山区守山２

    １号棟 ／ 3LDK+S ／ 105.32m2 ／ 109.19m2 ／ 3780万円

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    3LDK+S
    号棟名 １号棟 間取り 3LDK+S 価格 3780万円
    建物面積 105.32m2 土地面積 109.19m2
    備考 対面式キッチン仕様の大空間２３．２帖の明るいリビング♪リビングに隣接したホッと一息着けるタタミコーナー♪大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き♪日当たり良好な南向きのバルコニー♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市守山区守山２
交通 ガイドウェイバス志段味線「金屋」駅 徒歩7分
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩9分
ガイドウェイバス志段味線「守山」駅 徒歩12分
販売価格 3780万円

名古屋市守山区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.32m2（31.85坪） 土地面積 109.19m2（33.02坪）
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造サイディング貼スレート葺２階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年7月上旬 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（並列２台駐車可能） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側約４m公道 西側約４m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：６０％、容積率：２００％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
高度地区、準防火地域

【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

☆当日のご案内も可能です。

※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
情報更新日 2026/09/14 次回更新予定日 2026/09/28
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
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【この物件について】
■守山小学校まで徒歩５分、並列２台駐車可能☆限定１棟！名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩９分♪■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

【得意エリア】
愛知県全般

片岡　大輝片岡　大輝

ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
所属団体

(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706712-0001653
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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