新築一戸建て ミラスモ 昭和区伊勝町
- 価格
- 4,980万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市昭和区伊勝町１
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名」駅 徒歩14分名古屋市営名城線「名古屋大学」駅 徒歩19分名古屋市営鶴舞線「いりなか」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 107.89m2（32.63坪）
- 建物面積
- 94.62m2（28.62坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
0037-618-96425
無料
魅力1 毎日の暮らしを支える充実設備
床暖房で足元からぽかぽか、冬も快適に過ごせます。
忙しいご家庭にうれしい食器洗浄乾燥機付きで、後片付けもスムーズ。
雨の日や花粉の季節に重宝する浴室換気乾燥機、ゆったりくつろげる1坪タイプの浴室、録画機能付きTVモニターインターホンなど、安心と便利を兼ね備えた設備が整っています。
魅力2 小学校や買い物施設が徒歩圏内
【学校】
名古屋市立伊勝小学校 徒歩8分（約600m）
名古屋市立川名中学校 徒歩11分（約850m）
【幼稚園・保育園】
愛厚昭和荘保育園 徒歩8分（約610m）
【買い物】
マックスバリュ川原店 徒歩8分（約583m）
ミニストップ名古屋山花町店 徒歩5分（約378m）
ローソン昭和川原通店 徒歩7分（約528m）
セブンイレブン名古屋神村町2丁目店 徒歩8分（約626m）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK+S 価格 4980万円 建物面積 94.62m2 土地面積 107.89m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【食器洗浄乾燥機】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
-
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【ベタ基礎】
面で支える耐震性のあるベタ基礎。 また、...
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【基礎パッキン】
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シ...
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【Jotoキソパッキング工法】
従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区伊勝町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「川名」駅 徒歩14分 名古屋市営名城線「名古屋大学」駅 徒歩19分 名古屋市営鶴舞線「いりなか」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 4,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.62m2（28.62坪） | 土地面積 | 107.89m2（32.63坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月初旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（並列２台駐車可能） | 道路の幅員 | 道路幅：6.3m、アスファルト舗装、西側 約６．３６m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：５０％、容積率：１００％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所/仲介 | |
| 備考 |
イベント情報 ----- （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ----- その他制限事項 高度地区、法22条区域、文教地区 |
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| 情報更新日 | 2026/09/28 | 次回更新予定日 | 2026/10/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の当社スタッフにご相談ください♪
【この物件について】■伊勝小学校徒歩８分、並列２台駐車可☆限定１棟！地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩１４分・名城線「名古屋大学」駅徒歩１９分で２沿線利用可能♪周辺環境充実☆床暖房＆食器洗浄乾燥機付き♪■当日のご見学もお気軽に♪
【得意エリア】
愛知県全般
片岡 大輝
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
0037-618-96425
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001648
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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