新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 守山区瀬古東三丁目 全６棟
- 価格
- 3,680万円～3,980万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東３
- 交通
- JR中央本線「新守山」駅 徒歩18分ガイドウェイバス志段味線「川宮」駅 徒歩24分ガイドウェイバス志段味線「金屋」駅 徒歩28分
乗り換え案内
- 土地面積
- 137.01m2～174.86m2（41.44坪～52.89坪）
- 建物面積
- 100.62m2～110.97m2（30.43坪～33.56坪）
- 間取り
- 4LDK～5LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可】飯田グループHDホームトレードセンター
２台駐車、庭付き
■ＪＲ中央本線「新守山」駅まで徒歩18分
・スーパー徒歩9分、コンビニやドラッグストアまで徒歩5分で毎日のお買い物がしやすいです！
・小学校徒歩7分、保育園徒歩5分なので子育て環境も魅力です。
■住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得
・ZEH水準の省エネ住宅に、浴室乾燥機や1坪バス、カースペース2台分を装備
・対面キッチンや豊富な収納も備え、快適でゆとりある暮らしを叶えます！
0037-618-50432
無料
魅力1 省エネと快適性がそろう設備充実の住まい
ZEH水準を満たした省エネ性能に優れた住まい。光熱費を抑えながら、快適な住み心地も期待できます。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【オートバス】
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
魅力2 学校や買い物施設が身近な住環境
【学校】
名古屋市立瀬古小学校：徒歩7分（500ｍ）
名古屋市立守山西中学校：徒歩19分（1500ｍ）
【幼稚園・保育園】
miraiこども園：徒歩5分（351ｍ）
こととも保育園もりやま：徒歩9分（650ｍ）
瀬古幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
【買い物】
バロー新守山店：徒歩9分（700ｍ）
セブンイレブン名古屋幸心3丁目店：徒歩5分（350ｍ）
クリエイトエス・ディー名古屋瀬古東店：徒歩5分（334ｍ）
ロイヤルホームセンター新守山：徒歩16分（1256ｍ）
【その他】
幸心河川健康公園：徒歩7分（550ｍ）
名古屋瀬古郵便局：徒歩8分（611ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3980万円 建物面積 105.59m2 土地面積 151.94m2 -
２号棟 間取り 4LDK+S 価格 3980万円 建物面積 108.49m2 土地面積 137.01m2 -
３号棟 間取り 5LDK 価格 3980万円 建物面積 110.97m2 土地面積 141.77m2 -
４号棟 間取り 4LDK 価格 3680万円 建物面積 100.62m2 土地面積 174.86m2 -
５号棟 間取り 5LDK 価格 3880万円 建物面積 106.01m2 土地面積 166.43m2 -
６号棟 間取り 5LDK 価格 3980万円 建物面積 110.97m2 土地面積 168.16m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【BELS評価取得】
省エネ性能を第三者機関が評価した「BEL...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「新守山」駅 徒歩18分 ガイドウェイバス志段味線「川宮」駅 徒歩24分 ガイドウェイバス志段味線「金屋」駅 徒歩28分 |
||
| 販売価格 | 3,680万円～3,980万円 | 最多価格帯 | 3900万円台（4戸） |
| 建物面積 | 100.62m2～110.97m2（30.43坪～33.56坪） | 土地面積 | 137.01m2～174.86m2（41.44坪～52.89坪） |
| 間取り | 4LDK～5LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法２階建（９１０モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（1号棟（3台）、2～6号棟（2台）） | 道路の幅員 | 道路幅：1.8m～9m、アスファルト舗装、西側約１．８２m公道 他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KS126-0420-56159号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【道路の幅員】 南側約２．０８ｍ認定外道路 北側約９ｍ公道 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/09/02 | 次回更新予定日 | 2026/09/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の当社スタッフにご相談ください♪
【この物件について】
■瀬古小学校まで徒歩７分♪全６棟、最大３台駐車可能、庭付き☆中央本線「新守山」駅徒歩１８分♪■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します
【得意エリア】
愛知県全般
片岡 大輝
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001640
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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