新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 小牧市光ヶ丘２丁目 全１棟
- 価格
- 3330万円
- 所在地
- 愛知県小牧市光ケ丘２
- 交通
- 名鉄小牧線「小牧原」駅 バス17分「光ヶ丘２丁目」バス停 徒歩1分名鉄小牧線「田県神社前」駅 バス44分「光ヶ丘２丁目」バス停 徒歩2分名鉄小牧線「楽田」駅 バス53分「光ヶ丘２丁目」バス停 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 152.94m2（46.26坪）
- 建物面積
- 106m2（32.06坪）
- 間取り
- 4LDK
0037-618-73702
無料
魅力1 角地×3台駐車×収納充実の新築4LDK
陽当たりと開放感が魅力の角地に誕生した新築4LDK。
3台駐車可能で、お庭付きのゆとりある住まいです。
LDKは15.7帖の対面式キッチン仕様。床下収納で、食材や日用品もすっきり片付けられます。
ウォークインクローゼット、シューズインクローク、各居室収納など、暮らしやすさに配慮した収納計画も魅力です。
魅力2 徒歩10分圏内に学校と買物施設が揃う
【学校】
小牧市立光ケ丘小学校：徒歩9分（700ｍ）
小牧市立光ケ丘中学校：徒歩10分（750ｍ）
【幼稚園・保育園】
桃花台ひまわり幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
旭ヶ丘第二こども園：徒歩9分（684ｍ）
篠岡保育園：徒歩14分（1059ｍ）
【買い物】
MEGAドン・キホーテUNY桃花台店：徒歩13分（963ｍ）
ナフコ不二屋桃花台店：徒歩23分（1809ｍ）
ローソン小牧光ケ丘店：徒歩5分（350ｍ）
amano桃花台店：徒歩9分（682ｍ）
ホームセンターバロー桃花台店：徒歩16分（1212ｍ）
【病院】
医療法人晴和会あさひが丘ホスピタル：徒歩41分（3249ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
0037-618-73702
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3330万円 建物面積 106m2 土地面積 152.94m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【構造・工法・仕様】
ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準...
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【設計住宅性能評価】
第三者機関による設計住宅性能評価取得済み...
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【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県小牧市光ケ丘２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄小牧線「小牧原」駅 バス17分「光ヶ丘２丁目」バス停 徒歩1分 名鉄小牧線「田県神社前」駅 バス44分「光ヶ丘２丁目」バス停 徒歩2分 名鉄小牧線「楽田」駅 バス53分「光ヶ丘２丁目」バス停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 3330万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 106m2（32.06坪） | 土地面積 | 152.94m2（46.26坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法２階建(９１０モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m・6m、アスファルト舗装、北西側約６．００m公道 南西側約４．００m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：６０％・１００％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/09/21 | 次回更新予定日 | 2026/10/05 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の当社スタッフにご相談ください♪
【この物件について】
■光ヶ丘小学校徒歩9分、光ヶ丘中学校徒歩１０分♪３台駐車可能☆ウォークインクローゼットなど収納豊富な４LDK♪☆■資料請求や物件見学はお気軽にお問い合わせ下さい♪
【得意エリア】
愛知県全般
片岡 大輝
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001621
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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