新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 尾張旭市大塚町３棟
- 価格
- 3,499.5万円～3,699.5万円
- 所在地
- 愛知県尾張旭市大塚町１
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘」駅 バス16分「庄中向」バス停 徒歩3分名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩24分名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩27分
乗り換え案内
- 土地面積
- 110.2m2～118.05m2（33.33坪～35.70坪）
- 建物面積
- 90.67m2～93.97m2（27.42坪～28.42坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
飯田グループHD ホームトレードセンター 並列２台駐車可、庭付き・全３棟
■名古屋市営東山線「藤が丘」駅バス16分、「庄中向」バス停より徒歩3分
■コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩11分、急な買い出しも困りません
■幼稚園・小・中学校も徒歩圏内！子育て世帯に便利な住環境！
■収納豊富なシステムキッチン採用！
■全居室収納付きで住空間もすっきり
■来客が一目で分かるTVモニター付きインターホン完備
■住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております
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無料
魅力1 家族の毎日を支える充実設備の家
〇対面式キッチンで、料理中も家族の様子が見守れる安心設計。
収納力のあるシステムキッチンと床下収納で、キッチン周りもすっきり保てます。
〇録画機能付きTVモニターインターホンで、来客確認もスムーズ。
夜間の来訪にも配慮した安心の設備です。
〇三面鏡洗面化粧台や浴室乾燥機など、毎日の家事を助ける機能も充実。
快適さと使い勝手の良さを両立した住まいです。
魅力2 学校や買物施設が身近な住環境
【学校】
尾張旭市立瑞鳳小学校：徒歩10分（800ｍ）
尾張旭市立西中学校：徒歩15分（1200ｍ）
【幼稚園・保育園】
尾張旭市立川南保育園：徒歩7分（500ｍ）
ひまわり幼稚園：徒歩8分（582ｍ）
名古屋市本地保育園：徒歩9分（652ｍ）
【買い物】
四軒家フランテ：徒歩11分（850ｍ）
ファミリーマート尾張旭吉岡町店：徒歩6分（450ｍ）
セブンイレブン尾張旭庄南町2丁目店：徒歩7分（518ｍ）
ドラッグスギヤマ四軒家店：徒歩12分（950ｍ）
マックスバリュ森孝東店：徒歩15分（1135ｍ）
【病院】
香流会紘仁病院：徒歩12分（900ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 3699.5万円 建物面積 90.67m2 土地面積 118.05m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 3599.5万円 建物面積 93.15m2 土地面積 110.2m2 -
３号棟 間取り 3LDK 価格 3499.5万円 建物面積 93.97m2 土地面積 110.63m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県尾張旭市大塚町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「藤が丘」駅 バス16分「庄中向」バス停 徒歩3分 名鉄瀬戸線「印場」駅 徒歩24分 名鉄瀬戸線「旭前」駅 徒歩27分 |
||
| 販売価格 | 3,499.5万円～3,699.5万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.67m2～93.97m2（27.42坪～28.42坪） | 土地面積 | 110.2m2～118.05m2（33.33坪～35.70坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル茸２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月上旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.5m・6m、アスファルト舗装、南西側約５．５～６．０m公道 北西側約６．０m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-02673-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域 高度地区(高さ制限20m) 都市再生特別措置法 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/07/17 | 次回更新予定日 | 2026/07/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループだからできる唯一のサービスがありますのでご相談ください♪
【この物件について】 ■瑞鳳小学校徒歩１０分☆並列２台駐車可能♪全３棟！バス停「庄中向」徒歩３分♪■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
【得意エリア】 愛知県全般
片岡 大輝
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001603
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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