新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 瀬戸市高根町３期４棟
- 価格
- 2700万円・3180万円
- 所在地
- 愛知県瀬戸市高根町１
- 交通
- 愛知環状鉄道「瀬戸口」駅 徒歩15分名鉄瀬戸線「水野」駅 徒歩23分名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩29分
乗り換え案内
- 土地面積
- 147.08m2・170.04m2（44.49坪・51.43坪）
- 建物面積
- 96.46m2・107.64m2（29.17坪・32.56坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
飯田グループHD〈〈ホームトレードセンター〉〉「瀬戸口」駅徒歩１５分！庭付き
□保育園徒歩12分、小学校徒歩20分で子育て世帯にも暮らしやすい環境。
□スーパー・ドラッグストア徒歩７分、コンビニ徒歩２分で買物便利。
□郵便局や銀行が徒歩圏内で、日々の用事も済ませやすい。
■浴室乾燥機や浄水器、TVモニター付きインターホンを装備。
■パントリー、SIC、WIC、各居室収納を備え、荷物をすっきり片付けられます。
■住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。
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無料
魅力1 ～収納充実で快適に暮らせる住まい～
〇お手入れしやすく収納力も頼もしいシステムキッチン。
大型スライド収納や床下収納付きで、調理器具やストック類をすっきり整理できます。
〇広々としたウォークインクローゼットは、衣類だけでなく季節家電やスーツケースの収納にも便利。
住空間をより広く使えます。
〇1坪以上のゆとりある浴室で、毎日のバスタイムも快適。
浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも重宝します。
魅力2 ～徒歩圏に買物施設が揃う便利な住環境～
■学校
瀬戸市立幡山西小学校：徒歩20分（1600ｍ）
瀬戸市立幡山中学校：徒歩27分（2100ｍ）
■幼稚園・保育園
ふたば保育園：徒歩12分（898ｍ）
メモリーツリー瀬戸保育園：徒歩13分（1000ｍ）
雪の聖母幼稚園：徒歩17分（1300ｍ）
■買い物
西友瀬戸店：徒歩7分（550ｍ）
生鮮館やまひこ尾張旭店：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン瀬戸高根町店：徒歩2分（130ｍ）
ゲンキー西長根店：徒歩7分（487ｍ）
DCM21瀬戸店：徒歩7分（550ｍ）
■その他
瀬戸本地簡易郵便局：徒歩6分（429ｍ）
医療法人社団順心会井上病院：徒歩22分（1726ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。※分譲戸建住宅市場におけるシェア(2024年4月1日～2025年3月31日住宅産業研究所調べ)
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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２号棟 間取り 3LDK 価格 2700万円 建物面積 96.46m2 土地面積 147.08m2 -
４号棟 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 107.64m2 土地面積 170.04m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市高根町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知環状鉄道「瀬戸口」駅 徒歩15分 名鉄瀬戸線「水野」駅 徒歩23分 名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩29分 |
||
| 販売価格 | 2700万円・3180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.46m2・107.64m2（29.17坪・32.56坪） | 土地面積 | 147.08m2・170.04m2（44.49坪・51.43坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.9m、アスファルト舗装、北側 約４．９m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：６０％、容積率：２００％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 農地法 容積率：前面道路幅員制限 ２号棟→土地面積：路地状部分約44平米含 土地面積：高圧線下(送電線による送電線地役権設定部分)約37平米含 ４号棟→土地面積：高圧線下(送電線による送電線地役権設定部分)約2平米含 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/08/07 | 次回更新予定日 | 2026/08/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- お客様にとってより良いご決断ができるように全力でサポートさせていただきます！！お客様のご要望に全力でご対応いたしますのでよろしくお願いいたします！
【得意エリア】愛知県全域
【この物件について】
■幡山西小学校徒歩２０分、全棟２台駐車可能＆WIC・パントリー付き☆敷地最大５１坪超え！■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
加藤 佑
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001590
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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