新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン名古屋市守山区中志段味第３
- 価格
- 2,990万円～3,490万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
- 交通
- JR中央本線「高蔵寺」駅 バス14分「南原」バス停 徒歩2分JR中央本線「神領」駅 徒歩38分名鉄瀬戸線「尾張旭」駅 徒歩56分
乗り換え案内
- 土地面積
- 146.42m2～211.08m2（44.29坪～63.85坪）
- 建物面積
- 95.57m2～98.82m2（28.90坪～29.89坪）
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
飯田グループHDホームトレードセンター
全１３棟、４台駐車可能！耐震等級３
■生活利便施設が身近な住環境■
・バロー中志段味店まで徒歩15分で毎日の買い物に便利
・志段味東小学校まで徒歩12分、キリクこども園まで徒歩12分で子育て安心
・郵便局、金融機関も徒歩圏内！
■ゆとりと快適性を備えた住まい■
・駐車2～４台可の広々敷地
・広々開放的なLDK、全室南向き・WIC付で収納充実
・住宅性能評価取得、BELS認定、省エネ仕様で安心・快適な暮らしを実現
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無料
魅力1 ～充実の設備で快適な生活を実現！～
【EVコンセント】
後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
魅力2 ～学校・買い物施設が身近な住環境～
【学校】
名古屋市立志段味東小学校 徒歩12分（約950m）
名古屋市立志段味中学校 徒歩19分（約1500m）
【買い物】
ファミリーマート守山かねなわて店 徒歩9分（約654m）
ゲンキー中志段味店 徒歩10分（約782m）
セブンイレブン名古屋上志段味南店 徒歩11分（約805m）
バロー中志段味店 徒歩15分（約1196m）
バロー志段味店 徒歩17分（約1312m）
【幼稚園・保育園】
キリクこども園 徒歩12分（約944m）
志だみ幼稚園 徒歩16分（約1246m）
【金融機関・郵便局】
名古屋東谷山郵便局 徒歩10分（約785m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK+S 価格 3290万円 建物面積 97.2m2 土地面積 156.09m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 95.57m2 土地面積 146.42m2 -
３号棟 間取り 4LDK+S 価格 3290万円 建物面積 97.59m2 土地面積 170.71m2 -
４号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 95.58m2 土地面積 173.33m2 -
５号棟 間取り 4LDK+S 価格 3190万円 建物面積 98.41m2 土地面積 154.07m2 -
６号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円 建物面積 95.58m2 土地面積 160.14m2 -
７号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円 建物面積 95.58m2 土地面積 165.58m2 -
８号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 98.82m2 土地面積 161.52m2 -
９号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 98.01m2 土地面積 178.44m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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EVコンセント
後付けの場合、費用・工事期間がかかります...
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TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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耐震
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「高蔵寺」駅 バス14分「南原」バス停 徒歩2分 JR中央本線「神領」駅 徒歩38分 名鉄瀬戸線「尾張旭」駅 徒歩56分 |
||
| 販売価格 | 2,990万円～3,490万円 | 最多価格帯 | 3100万円台（4戸） |
| 建物面積 | 95.57m2～98.82m2（28.90坪～29.89坪） | 土地面積 | 146.42m2～211.08m2（44.29坪～63.85坪） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 13戸 / 13戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 ~ 4台（1・2・3・5・8・12・13号棟3台分、4・6・7号棟2台分、9・10・11号棟4台分） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北東側 約６m 私道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、浄化槽、個別プロパンガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-02121-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所 | |
| 備考 |
【間取り】 ・１０号棟 価格 3490万円間取り4LDK+S 土地面積192.16m2建物面積98.81m2 対面式キッチン仕様の明るい１５帖のリビング♪ リビングや各居室に収納スペースが充実♪ 多用途に使える３帖のテレワークルーム付き♪ 日当たり良好な南西向きのルーフバルコニー♪ ・１１号棟 価格 3490万円間取り4LDK+S 土地面積184.57m2建物面積97.59m2 対面式キッチン仕様の明るい１６．２帖のリビング♪ リビングに隣接したホッと一息着ける４．５帖の洋風和室♪ 多用途に使える２帖のテレワークルーム付き♪ 日当たり良好な南西向きの広々ルーフバルコニー♪ ・１２号棟 価格 3390万円間取り4LDK 土地面積174.16m2建物面積95.57m2 対面式キッチン仕様の明るい１６．２帖のリビング♪ リビングに隣接したホッと一息着ける４．５帖の洋風和室♪ 収納たっぷりウォークインクローゼット付き♪ 日当たり良好な南西向きの広々ルーフバルコニー♪ ・ １３号棟 価格 3490万円間取り4LDK 土地面積211.08m2建物面積96.38m2 対面式キッチン仕様の明るい１８．２帖のリビング♪ リビングに隣接したホッと一息着ける４．５帖の洋風和室♪ 廊下や各居室に収納スペースが充実♪ 日当たり良好な南西向きの広々ルーフバルコニー♪ 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、20m高度地区 緑化地域 (１・２・４号棟 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り) (３・５号棟 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り) (６・７号棟 土地面積に路地状部分約52平米を含む 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り) (８・１２号棟 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り) (９号棟 建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り) (１０号棟 建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り) (１１号棟 建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り) (１３号棟 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り) 【１・２・３・４・５・６号棟 敷地内擁壁有り】 【５・１０・１３号棟 敷地内に電柱有り】 【イベント情報 】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/06/23 | 次回更新予定日 | 2026/07/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様がより良い方向に進んでいけるように全力でサポートさせて頂きます！！！飯田グループ唯一の販売専門会社の強みを生かし、お客様へより良いご提案ができるよう動いて参ります♪
【この物件について】
■全１３棟の新しい街並み☆最大４台駐車可能♪全棟お庭付き！閑静な住宅地で子育てがしやすい☆■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
【得意エリア】
名古屋市、尾張地区、知多半島
福田 勇
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001579
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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