新築一戸建て 飯田グループホールディングス ハートフルタウン 守山区川北町2期 全2棟
- 価格
- 3090万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区川北町
- 交通
- ガイドウェイバス志段味線「川村」駅 徒歩3分ガイドウェイバス志段味線「川宮」駅 徒歩13分ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅 徒歩13分
- 土地面積
- 126.88m2・127.2m2
- 建物面積
- 95.66m2・98.14m2
- 間取り
- 4LDK
飯田グループHD＜ホームトレードセンター＞
「川村」駅徒歩3分の駅チカ物件
□ゆとりーとライン「川村」駅まで徒歩3分
□ナフコ不二屋…自転車4分 ファミリーマート…徒歩4分 V・drug…自転車5分
□白沢小学校…徒歩7分、守山北中学校…徒歩12分
■人気のシステムキッチン採用！対面式でご家族との対話も楽しめます。
■休日のくつろぎや子どもの遊び場として活躍する、使い勝手の良い庭スペース！
■駐車２台可。前道６ｍ以上 で駐車も楽々！
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魅力1 □■充実の設備。安心して過ごせる家■□
■1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
■24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
■カースペース2台
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
魅力2 ～スーパーや学校などがバランスよく整う住環境～
【学校】
名古屋市立白沢小学校：徒歩7分（500ｍ）
名古屋市立守山北中学校：徒歩12分（950ｍ）
【幼稚園・保育園】
桃の花保育園：徒歩9分（700ｍ）
認定こども園オリーブの木第二美園こども園：徒歩11分（850ｍ）
【買い物】
ナフコ不二屋守山店：徒歩11分（845ｍ）
ピアゴパワー西城店：徒歩19分（1450ｍ）
ファミリーマート守山川村町店：徒歩4分（260ｍ）
ファミリーマート守山高島町店：徒歩13分（980ｍ）
V・drug守山大永寺店：徒歩15分（1200ｍ）
【その他】
名古屋白沢郵便局：徒歩7分（500ｍ）
川村公園：徒歩9分（700ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 3090万円 建物面積 95.66m2 土地面積 126.88m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 3090万円 建物面積 98.14m2 土地面積 127.2m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区川北町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ガイドウェイバス志段味線「川村」駅 徒歩3分 ガイドウェイバス志段味線「川宮」駅 徒歩13分 ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅 徒歩13分 |
||
| 販売価格 | 3090万円 | 最多価格帯 | 3000万円台（2戸） |
| 建物面積 | 95.66m2・98.14m2 | 土地面積 | 126.88m2・127.2m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北約6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、 公営上水、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-11485-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別措置法 特定盛土法等規制法 （事前に必ずお問い合わせください） ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/04/07 | 次回更新予定日 | 2026/04/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 「○○に困っている」、「○○が分からない」というお客様の一番の味方になれるよう日々精進しております。メリットだけでなくデメリットも伝えるスタンスがこの営業マンの特徴です♪
【この物件について】 ■ゆとりーとライン「川村」駅まで徒歩3分■駅チカ物件全２棟誕生！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します♪お気軽にお問合せください♪
【得意エリア】 愛知県全域
深川 裕斗
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001502
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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