新築一戸建て 守山区小幡２期 全４棟
- 価格
- 4399万円・4699万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区小幡２
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩13分名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩14分ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅 徒歩17分
乗り換え案内
- 土地面積
- 106.59m2・113.45m2（32.24坪・34.31坪）
- 建物面積
- 86.53m2・98.33m2（26.17坪・29.74坪）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
小幡小学校まで徒歩４分
内覧できます・ZEH水準住宅＆耐震等級３の家
■名鉄瀬戸線「小幡」歩13分
■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩7分
■小学校・中学校徒歩4分
■幼稚園徒歩7分、区役所徒歩8分
■TVモニター付きインターホン完備
■収納豊富なシステムキッチン採用
■食器洗機、ウォークインクローゼット、パントリーなどの収納スペースが整っています。
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魅力1 最新設備で快適に過ごせる住まい！！
■システムキッチン採用
収納豊富で見栄えも良く、お手入れもスムーズ♪大容量の収納で、キッチンがスッキリとした印象に！食洗機付きで家事の時短にもなります。
■1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプで、ゆっくりと寛げます。
■収納たっぷり、ウォークインクローゼット付き！
衣類だけじゃなく、レジャー用品や使わなくなったベビー用品、たっぷり収納出来ます。
魅力2 小・中学校が徒歩4分！暮らしに便利な周辺環境が揃ってます！！
【学校】
名古屋市立小幡小学校：徒歩4分（260ｍ）
名古屋市立守山東中学校：徒歩4分（300ｍ）
【幼稚園・保育園】
喜多山幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
ふたばみのり園：徒歩3分（180ｍ）
【買い物】
ナフコ不二屋小幡緑地店：徒歩7分（482ｍ）
平和堂守山小幡店：徒歩10分（768ｍ）
セブンイレブン名古屋小幡中3丁目店：徒歩8分（580ｍ）
エディオンキソジ小幡店：徒歩3分（198ｍ）
V・drug守山小幡店：徒歩15分（1135ｍ）
【役所】
名古屋市守山区役所：徒歩8分（616ｍ）
【郵便局】
名古屋守山喜多山郵便局：徒歩11分（842ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 4699万円 建物面積 86.53m2 土地面積 106.59m2 -
３号棟 間取り 4LDK 価格 4399万円 建物面積 98.33m2 土地面積 113.45m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩13分 名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩14分 ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅 徒歩17分 |
||
| 販売価格 | 4399万円・4699万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 86.53m2・98.33m2（26.17坪・29.74坪） | 土地面積 | 106.59m2・113.45m2（32.24坪・34.31坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側約４．０m公道、北側約４．０m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-58995号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、下水道処理区域、緑化地域 10m高度地区、法22条区域 家サポサポート加入条件有 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
||
| 情報更新日 | 2026/03/28 | 次回更新予定日 | 2026/04/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様がより良い方向に進んでいけるように全力でサポートさせて頂きます！！！飯田グループ唯一の販売専門会社の強みを生かし、お客様へより良いご提案ができるよう動いて参ります♪
【この物件について】 ■小幡小学校、守山東中学校まで徒歩４分！お車並列２台駐車可能☆収納スペースが充実した、名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩１３分♪■当日のご見学や資料請求もお気軽に♪
【得意エリア】 名古屋市、尾張地区、知多半島
福田 勇
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706712-0001489
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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