新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 瀬戸市品野町５期 全４棟
- 価格
- 2480万円・2580万円
- 所在地
- 愛知県瀬戸市品野町４
- 交通
- 名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅 バス11分「品野本町」バス停 徒歩5分愛知環状鉄道「中水野」駅 徒歩66分名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅 徒歩67分
乗り換え案内
- 土地面積
- 140.23m2～150.98m2（42.41坪～45.67坪）
- 建物面積
- 102.26m2～112.61m2（30.93坪～34.06坪）
- 間取り
- 4LDK
飯田グループHD〈〈ホームトレードセンター〉〉
並列２台駐車可、地震に強い家！
○スーパー徒歩４分、ドラッグストア徒歩１２分、コンビニ徒歩１３分！
○品野西保育園まで徒歩５分、下品野小学校まで徒歩４分、品野中学校まで徒歩１７分！
○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。
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無料
魅力1 □■充実の設備。安心して過ごせる家■□
□ウォークインクローゼット
広々とした空間の為、カビや湿気の予防もできます♪
衣類だけでなく、スーツケースや季節家電などの大きな物も収納可能です♪
□パントリー
料理の効率がアップする理想的なパントリースペース。
調味料や食品ストックをすっきり整理し、キッチンを広々と使えます。
家事動線を考慮した設計で、毎日の暮らしがもっと快適に♪
□ファミリークローゼット
玄関前の廊下にファミリークローゼットを設けました♪
一か所にまとめておけば探す手間も減り、貸し借りもスムーズになります♪
リビングや居室に服が散乱することも減ります♪
魅力2 学校やお買い物施設がバランスよく揃う暮らしやすい立地です！
【買い物】
バロー品野店：徒歩4分（270ｍ）
ファミリーマート瀬戸中品野町店：徒歩13分（1000ｍ）
デイリーヤマザキ瀬戸しなの店：徒歩15分（1121ｍ）
ミニストップ瀬戸品野町店：徒歩17分（1294ｍ）
【学校】
瀬戸市立品野中学校：徒歩17分（1300ｍ）
瀬戸市立下品野小学校：徒歩4分（300ｍ）
【幼稚園・保育園】
品野西保育園：徒歩5分（350ｍ）
瀬戸ひなご幼稚園：徒歩25分（2000ｍ）
古瀬戸保育園：徒歩37分（29447ｍ）
【その他】
名古屋学院大学学術情報センター瀬戸図書館：徒歩48分（3794ｍ）
向山公園：徒歩2分（160ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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２号棟 間取り 4LDK 価格 2580万円 建物面積 112.61m2 土地面積 150.98m2 -
３号棟 間取り 4LDK 価格 2580万円 建物面積 111.78m2 土地面積 150.04m2 -
４号棟 間取り 4LDK 価格 2480万円 建物面積 102.26m2 土地面積 140.23m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市品野町４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「尾張瀬戸」駅 バス11分「品野本町」バス停 徒歩5分 愛知環状鉄道「中水野」駅 徒歩66分 名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅 徒歩67分 |
||
| 販売価格 | 2480万円・2580万円 | 最多価格帯 | 2500万円台（2戸） |
| 建物面積 | 102.26m2～112.61m2（30.93坪～34.06坪） | 土地面積 | 140.23m2～150.98m2（42.41坪～45.67坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル茸２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南側 約５．９～６．０m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、個別浄化槽 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/03/08 | 次回更新予定日 | 2026/03/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 「○○に困っている」、「○○が分からない」というお客様の一番の味方になれるよう日々精進しております。メリットだけでなくデメリットも伝えるスタンスがこの営業マンの特徴です♪
【この物件について】
■下品野小学校・スーパー徒歩４分☆並列２台駐車可能♪敷地広々４５坪以上！全４棟☆収納豊富♪■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します
【得意エリア】
愛知県全域
深川 裕斗
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001457
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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