新築一戸建て 飯田グループホールディングス リナージュ 東海市加木屋町第１期 全２棟
- 価格
- 3990万円・4090万円
- 所在地
- 愛知県東海市加木屋町三ツ池
- 交通
- 名鉄河和線「南加木屋」駅 徒歩13分名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅 徒歩25分名鉄河和線「八幡新田」駅 徒歩27分
乗り換え案内
- 土地面積
- 105.78m2・132.1m2（31.99坪・39.96坪）
- 建物面積
- 96.47m2・99.98m2（29.18坪・30.24坪）
- 間取り
- 3LDK
三ツ池小学校まで徒歩９分 全２棟
長期優良住宅！耐震等級３の家
■交通アクセス
名鉄河和線「南加木屋」駅、徒歩13分！
■周辺環境
三ツ池小学校：徒歩9分・加木屋中学校：徒歩22分・保育園：徒歩6分
スーパー：徒歩10分・コンビニ：徒歩6分・ドラッグストア：徒歩12分
■物件特徴
・各棟に南東向きのお庭付き！
・収納豊富な広々3LDK！
・浴室乾燥機、TVモニター付きインターホン、浄水器など暮らしを豊かにする設備が充実！
・南向きのバルコニー付き！
■住宅性能評価物件、長期優良住宅証明書を取得
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無料
魅力1 ～収納が充実！毎日の空間が快適で心地い住まい♪～
■２号棟
広々とした空間の為、カビや湿気の予防もできます♪
衣類だけでなく、スーツケースや季節家電などの大きな物も収納可能です♪
■１号棟
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
■２号棟
リビングに収納スペースを設けました♪
物が散らかりにくく、急な来客時でも安心ですね♪
家族皆が使いやすい収納になりそう♪
キッチンが近い為、パントリーとして使ってもよいですね♪
魅力2 ～小学校やお買い物施設が徒歩圏内の好立地♪～
【学校】
東海市立三ツ池小学校：徒歩9分（700ｍ）
東海市立加木屋中学校：徒歩22分（1700ｍ）
【幼稚園・保育園】
東海市立三ツ池保育園：徒歩6分（477ｍ）
幼保連携型認定こども園明佳幼稚園：徒歩10分（733ｍ）
東海市立大堀保育園：徒歩12分（895ｍ）
【買い物】
Felna加木屋店：徒歩10分（765ｍ）
ローソン東海加木屋町店：徒歩6分（408ｍ）
スギ薬局加木屋店：徒歩12分（891ｍ）
ヤマダデンキテックランド東海店：徒歩27分（2153ｍ）
【その他】
三ツ池公園：徒歩9分（661ｍ）
東海加木屋郵便局：徒歩10分（753ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4090万円 建物面積 99.98m2 土地面積 132.1m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3990万円 建物面積 96.47m2 土地面積 105.78m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【構造・工法・仕様】
ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約18.1万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市加木屋町三ツ池 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄河和線「南加木屋」駅 徒歩13分 名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅 徒歩25分 名鉄河和線「八幡新田」駅 徒歩27分 |
||
| 販売価格 | 3990万円・4090万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.47m2・99.98m2（29.18坪・30.24坪） | 土地面積 | 105.78m2・132.1m2（31.99坪・39.96坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造２階建てカラーベストコロニアル葺サイディング張 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m・6m、アスファルト舗装、北側約４．０m公道、西側約６．０m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、敷地内段差有，建蔽率：角地緩和 法２２条区域 延床面積にルーフバルコニー約４．９７平米含む 長期優良住宅取得住宅 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/03/01 | 次回更新予定日 | 2026/03/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループだからできる唯一のサービスがありますのでご相談ください♪
【この物件について】 ■三ツ池小学校まで徒歩９分♪名鉄河和線「南加木屋」駅まで徒歩１３分♪収納充実♪■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】 愛知県全域
木村 圭佑
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001449
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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