新築一戸建て 飯田グループホールディングス グラファーレ 瀬戸市高根町２期４棟
- 価格
- 2692万円・3192万円
- 所在地
- 愛知県瀬戸市高根町２
- 交通
- 愛知環状鉄道「瀬戸口」駅 徒歩17分名鉄瀬戸線「水野」駅 徒歩24分名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩29分
乗り換え案内
- 土地面積
- 117.48m2～140.47m2（35.53坪～42.49坪）
- 建物面積
- 100.6m2～104.34m2（30.43坪～31.56坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
飯田グループHD＜＜ホームトレードセンター＞＞
名鉄「瀬戸口」駅徒歩１７分！
■周辺環境
スーパー徒歩８分、ドラッグストア徒歩７分、コンビニ徒歩４分で、お買い物に便利
アートチャイルドケア瀬戸幡山西保育園まで徒歩１３分、幡山西小学校・幡山中学校まで徒歩２１分
■浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています！
■住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得！
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魅力1 安心・快適 家族の住まいを守る家
【システムキッチン】
収納豊富な対面式キッチン。キッチンに立つ時間も家とのコミュニケーションの時間に。
【浴室】
１坪タイプでゆったり過ごせるバスルーム。浴室換気乾燥機付きで湿気もこもらず清潔に！
【豊富な収納】
居室の他にも広い収納がたくさん。生活空間を広く使えるのは嬉しいポイントです。
魅力2 充実した周辺環境
【学校・保育園】
瀬戸市立幡山中学校：徒歩21分（1680ｍ）
瀬戸市立幡山西小学校：徒歩21分（1680ｍ）
メモリーツリー瀬戸保育園：徒歩13分（1000ｍ）
ふたば保育園：徒歩15分（1146ｍ）
【買い物】
生鮮館やまひこ尾張旭店：徒歩8分（600ｍ）
西友瀬戸店：徒歩13分（1020ｍ）
セブンイレブン瀬戸高根町店：徒歩4分（260ｍ）
ドラッグスギヤマ本地店：徒歩7分（484ｍ）
DCM21瀬戸店：徒歩6分（460ｍ）
【その他】
瀬戸本地簡易郵便局：徒歩9分（664ｍ）
瀬戸信用金庫赤重支店：徒歩12分（885ｍ）
医療法人社団順心会井上病院：徒歩22分（1739ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 3192万円 建物面積 102.67m2 土地面積 117.48m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 2692万円 建物面積 100.81m2 土地面積 140.47m2 -
３号棟 間取り 3LDK 価格 2692万円 建物面積 100.6m2 土地面積 139.9m2 -
４号棟 間取り 4LDK 価格 3192万円 建物面積 104.34m2 土地面積 118.1m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県瀬戸市高根町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
愛知環状鉄道「瀬戸口」駅 徒歩17分 名鉄瀬戸線「水野」駅 徒歩24分 名鉄瀬戸線「三郷」駅 徒歩29分 |
||
| 販売価格 | 2692万円・3192万円 | 最多価格帯 | 2600万円（2区画）、3100万円（2区画） |
| 建物面積 | 100.6m2～104.34m2（30.43坪～31.56坪） | 土地面積 | 117.48m2～140.47m2（35.53坪～42.49坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.5m、アスファルト舗装、南側 約５．５m 公道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法22条区域 農地法 文化財保護法 埋蔵文化財包蔵地 【２号棟：土地面積：路地状部分約55平米含】 【３号棟：土地面積：路地状部分約56平米含】 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/03/02 | 次回更新予定日 | 2026/03/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 「○○に困っている」、「○○が分からない」というお客様の一番の味方になれるよう日々精進しております。メリットだけでなくデメリットも伝えるスタンスがこの営業マンの特徴です♪
【この物件について】■幡山西小学校徒歩２１分、全棟２台駐車可能＆WIC付き☆南側道路に面しており日当たり良好♪■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します。
【得意エリア】愛知県全域
深川 裕斗
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706712-0001443
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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