新築一戸建て 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン名古屋市守山区小幡南２丁目 全３棟
- 価格
- 4980万円・5880万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区小幡南２
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩3分名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩18分名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 135.33m2・141.28m2（40.93坪・42.73坪）
- 建物面積
- 101.85m2・102.47m2（30.80坪・30.99坪）
- 間取り
- 3LDK
飯田グループHD ホームトレードセンター
「小幡」駅３分・早くも残り２棟
■名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩3分
■スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩8分
■小学校・中学校徒歩9分
■幼稚園徒歩4分、保育園徒歩5分
■TVモニター付きインターホン完備
■食洗機・浴室乾燥機が標準搭載の充実設備
■長期優良住宅の認定を受けた安心して長く住める家
■耐震等級「３」を取得した地震に強い家
0037-618-77992
無料
魅力1 最新設備で快適に過ごせる家！！
■システムキッチン採用
収納豊富で見栄えも良く、お手入れもスムーズ♪
■1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプで、ゆっくりと寛げます。
■TVモニター付きインターホン完備
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。
魅力2 駅近物件！暮らしに便利な周辺環境が揃ってます！！
【学校】
名古屋市立苗代小学校：徒歩9分（650ｍ）
名古屋市立守山東中学校：徒歩9分（700ｍ）
【幼稚園・保育園】
小幡あさひ幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
名古屋小幡雲母保育園：徒歩7分（494ｍ）
こどものまち小幡保育園：徒歩5分（385ｍ）
【買い物】
Felna小幡南店：徒歩8分（600ｍ）
セブンイレブン名古屋小幡南2丁目店：徒歩5分（350ｍ）
ファミリーマート小幡駅店：徒歩5分（351ｍ）
ドラッグスギヤマ千代田店：徒歩8分（585ｍ）
エディオンキソジ小幡店：徒歩10分（789ｍ）
【病院】
ヤトウ病院：徒歩20分（1532ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 5880万円 建物面積 101.85m2 土地面積 141.28m2 -
２号棟 間取り 3LDK 価格 4980万円 建物面積 102.47m2 土地面積 135.33m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
-
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクル...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡南２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線「喜多山」駅 徒歩18分 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 4980万円・5880万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.85m2・102.47m2（30.80坪・30.99坪） | 土地面積 | 135.33m2・141.28m2（40.93坪・42.73坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.9m、アスファルト舗装、南側 約４．９m 公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 準防火地域、容積率：前面道路幅員制限 （２号棟 土地面積：路地状部分約41.4平米含 建物面積：バルコニー部分約2.89平米含） 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/02/16 | 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 「○○に困っている」、「○○が分からない」というお客様の一番の味方になれるよう日々精進しております。メリットだけでなくデメリットも伝えるスタンスがこの営業マンの特徴です♪
【この物件について】 ■苗代小学校まで徒歩９分、最大３台駐車可能☆名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩３分の好立地♪南側の道路に面しており日当たり良好♪保育園・コンビニ徒歩５分♪■当日のご見学や資料請求はお気軽にお問い合わせ下さい♪
【得意エリア】 愛知県全域
深川 裕斗
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001428
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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