新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 名古屋市守山区吉根第２ 全３棟
- 価格
- 3490万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区吉根３
- 交通
- 名古屋市営名城線「砂田橋」駅 バス17分「吉根」バス停 徒歩10分ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅 徒歩36分JR中央本線「神領」駅 徒歩38分
乗り換え案内
- 土地面積
- 150.16m2（45.42坪）
- 建物面積
- 96.78m2（29.27坪）
- 間取り
- 4LDK
飯田グループHDホームトレードセンター
残り１棟！２台駐車可能！耐震等級３
■交通アクセス
地下鉄名城線「砂田橋」バス17分、「吉根」バス停から徒歩10分！
■周辺環境
吉根小学校：徒歩6分・吉根中学校：徒歩12分・保育園：徒歩14分
スーパー：徒歩15分・コンビニ：徒歩12分・ドラッグストア：徒歩19分
■物件特徴
・全居室収納完備で家中スッキリ！
・浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が完備！
・来客時の客間やくつろぎ場として最適な和室！
■住宅性能評価取得物件、安心のハザードマップ良好エリア！
0037-618-87161
無料
魅力1 ～収納充実！暮らしを快適にする設備・ゆとりある住まい♪～
■１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪
■各居室に収納スペースを設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
■廊下にクローゼットを設けました！
衣類や掃除道具、日用品などをすっきり収納できます。
部屋に余計な家具を置かなくて済むので、生活空間が広く感じられます。
魅力2 ～小・中学校が徒歩圏内！商業施設や公園が充実した豊かな環境♪～
【学校】
名古屋市立吉根小学校：徒歩6分（427ｍ）
名古屋市立吉根中学校：徒歩12分（942ｍ）
【幼稚園・保育園】
ジョイフル守山保育園：徒歩14分（1117ｍ）
幼保連携型認定こども園スカイ：徒歩15分（1188ｍ）
【買い物】
イオン守山店：徒歩15分（1157ｍ）
ミニストップ吉根店：徒歩12分（944ｍ）
V・drug守山吉根店：徒歩19分（1470ｍ）
ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA守山店：徒歩11分（857ｍ）
【その他】
名古屋吉根郵便局：徒歩11分（811ｍ）
下江公園：徒歩2分（100ｍ）
山島公園：徒歩5分（380ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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3号棟 間取り 4LDK 価格 3490万円 建物面積 96.78m2 土地面積 150.16m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【構造・工法・仕様】
ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【EVコンセント】
後付けの場合、費用・工事期間がかかります...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区吉根３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営名城線「砂田橋」駅 バス17分「吉根」バス停 徒歩10分 ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅 徒歩36分 JR中央本線「神領」駅 徒歩38分 |
||
| 販売価格 | 3490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.78m2（29.27坪） | 土地面積 | 150.16m2（45.42坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.9m・6m、アスファルト舗装、北側約５．９m公道 東側約６m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、法第22条区域 10m高度地区 絶対高さ制限10m 緑化地域 【３号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有】 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/02/16 | 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 「○○に困っている」、「○○が分からない」というお客様の一番の味方になれるよう日々精進しております。メリットだけでなくデメリットも伝えるスタンスがこの営業マンの特徴です♪
【この物件について】 ■吉根小学校まで徒歩６分、全３棟☆お車２台駐車可能♪収納充実広々４LDK♪周辺環境充実☆■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します
【得意エリア】 愛知県全域
深川 裕斗
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706712-0001427
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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