新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 名古屋市守山区桔梗平第５
- 価格
- 3090万円・3390万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平２
- 交通
- ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅 バス6分「下島」バス停 徒歩4分ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅 バス8分「下島」バス停 徒歩4分JR中央本線「神領」駅 徒歩41分
乗り換え案内
- 土地面積
- 116.64m2・130.53m2（35.28坪・39.48坪）
- 建物面積
- 94.76m2・95.58m2（28.66坪・28.91坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
飯田グループHD＜＜ホームトレードセンター＞＞
吉良小エリア、並列３台駐車可能！
■周辺環境
スーパー徒歩１３分、コンビニ徒歩７分、ドラッグストア徒歩１８分
■安心のハザードマップ良好エリア
■浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が完備
■住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得
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魅力1 安心・快適 家族の住まいを守る家
【システムキッチン】
収納豊富な対面式キッチン。キッチンに立つ時間も家とのコミュニケーションの時間に。
【浴室】
１坪タイプでゆったり過ごせるバスルーム。浴室換気乾燥機付きで湿気もこもらず清潔に！
【豊富な収納】
全居室収納と床下収納完備です。収納場所に困らず、生活空間を広く使えるのは嬉しいポイント。
魅力2 充実した周辺環境
【学校・保育園】
名古屋市立吉根中学校：徒歩10分（788ｍ）
名古屋市立吉根小学校：徒歩2分（159ｍ）
幼保連携型認定こども園スカイ：徒歩9分（649ｍ）
【買い物】
イオン守山店：徒歩13分（1003ｍ）
生鮮下津市場：徒歩57分（4542ｍ）
オークワ春日井店：徒歩26分（2074ｍ）
ミニストップ吉根店：徒歩7分（495ｍ）
V・drug守山吉根店：徒歩18分（1364ｍ）
エディオンイオン守山店：徒歩14分（1063ｍ）
【その他】
名古屋吉根郵便局：徒歩10分（750ｍ）
名古屋市志段味図書館：徒歩14分（1101ｍ）
あいち銀行春日井支店：徒歩45分（3565ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK+S 価格 3090万円 建物面積 94.76m2 土地面積 116.64m2 -
２号棟 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 95.58m2 土地面積 130.53m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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構造・工法・仕様
ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【EVコンセント】
後付けの場合、費用・工事期間がかかります...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）...
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区桔梗平２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ガイドウェイバス志段味線「小幡緑地」駅 バス6分「下島」バス停 徒歩4分 ガイドウェイバス志段味線「白沢渓谷」駅 バス8分「下島」バス停 徒歩4分 JR中央本線「神領」駅 徒歩41分 |
||
| 販売価格 | 3090万円・3390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.76m2・95.58m2（28.66坪・28.91坪） | 土地面積 | 116.64m2・130.53m2（35.28坪・39.48坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、西側約６m公道 南側約６m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、法第２２条区域 １０ｍ高度地区 絶対高さ制限１０ｍ 緑化地域 （２号棟 建物面積に別途ルーフバルコニー約４．８６平米有り） 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/02/16 | 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 「○○に困っている」、「○○が分からない」というお客様の一番の味方になれるよう日々精進しております。メリットだけでなくデメリットも伝えるスタンスがこの営業マンの特徴です♪
【この物件について】
■吉根小学校まで徒歩２分、全２棟☆並列３台駐車可能♪バス停徒歩４分♪周辺環境充実☆■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します。
【得意エリア】
愛知県全域
深川 裕斗
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706712-0001426
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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