新築一戸建て 飯田グループホールディングス クレイドルガーデン 日進市香久山第１ 全３棟
- 価格
- 3790万円・3890万円
- 所在地
- 愛知県日進市香久山３
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 バス16分「梅森坂」バス停 徒歩5分名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩42分名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩50分
乗り換え案内
- 土地面積
- 160.08m2～160.65m2（48.42坪～48.59坪）
- 建物面積
- 104.49m2～111.78m2（31.60坪～33.81坪）
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
飯田グループHD【ホームトレードセンター】
駐車３台、耐震３
○スーパー徒歩１１分、コンビニ徒歩９分、ドラッグストア徒歩７分
○うめもりざか保育園まで徒歩４分、香久山小学校まで徒歩１５分、日進西中学校まで徒歩２７分
○MiO香久山conteまで徒歩１１分
○全棟並列３台駐車可能、南向きのお庭・洋風和室付き
○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が完備
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得
0037-618-92809
無料
魅力1 ～充実の設備。安心して過ごせる家～
【EVコンセント】
後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
日進市立香久山小学校：徒歩15分（1152ｍ）
日進市立日進西中学校：徒歩27分（2117ｍ）
【幼稚園・保育園】
うめもりざか保育園：徒歩4分（320ｍ）
名古屋市立梅森坂幼稚園：徒歩6分（416ｍ）
【買い物】
MiO香久山con＊te：徒歩11分（829ｍ）
MEGAドン・キホーテUNY香久山店：徒歩11分（805ｍ）
ファミリーマート梅森坂三丁目店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグスギヤマ香久山店：徒歩7分（517ｍ）
ロイヤルホームセンター日進香久山：徒歩19分（1478ｍ）
【その他】
水晶山緑地：徒歩11分（846ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 3790万円 建物面積 108.54m2 土地面積 160.61m2 -
２号棟 間取り 4LDK+S 価格 3890万円 建物面積 111.78m2 土地面積 160.08m2 -
３号棟 間取り 4LDK 価格 3890万円 建物面積 104.49m2 土地面積 160.65m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
ZEH水準住宅！２０３０年省エネ義務基準...
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【EVコンセント】
後付けの場合、費用・工事期間がかかります...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市香久山３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「平針」駅 バス16分「梅森坂」バス停 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩42分 名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩50分 |
||
| 販売価格 | 3790万円・3890万円 | 最多価格帯 | 3800万円台（2戸） |
| 建物面積 | 104.49m2～111.78m2（31.60坪～33.81坪） | 土地面積 | 160.08m2～160.65m2（48.42坪～48.59坪） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月初旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側 約５．９９～６．０６m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法第22条区域 絶対高さ制限10m 【1号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有】 【2・3号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/01/20 | 次回更新予定日 | 2026/02/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 「○○に困っている」、「○○が分からない」というお客様の一番の味方になれるよう日々精進しております。メリットだけでなくデメリットも伝えるスタンスがこの営業マンの特徴です♪
【この物件について】 ■香久山小学校まで徒歩１５分、全３棟☆並列３台駐車可能♪全棟広々南庭＆洋風和室付き♪■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します。
【得意エリア】 愛知県全域
深川 裕斗
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001383
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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