新築一戸建て 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン名古屋市名東区梅森坂１丁目 全２棟
- 価格
- 4730万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市名東区梅森坂１
- 交通
- 名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 バス14分「梅森坂口」バス停 徒歩5分名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩39分名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩43分
乗り換え案内
- 土地面積
- 134.96m2（40.82坪）
- 建物面積
- 99.78m2（30.18坪）
- 間取り
- 3LDK
飯田グループHDホームトレードセンター
耐震３、ご見学可！残り１棟です
●スーパー徒歩１６分、コンビニ徒歩３分、ドラッグストア徒歩５分
●うめの森ヴァルドルフ子ども園まで徒歩４分、前山小学校まで徒歩１９分、牧の池中学校まで徒歩３分
●吹抜けがあり開放感のある空間
●食洗機・浴室乾燥機が標準搭載の充実設備
●長期優良住宅の認定を受けた安心して長く住める家
耐震等級「３」を取得した地震に強い家
0037-618-64608
無料
魅力1 ～家計にもやさしい、快適設備の住まい～
【システムキッチン】
●見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浴室換気乾燥機】
●雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【エコジョーズ】
●少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
魅力2 ～学校も買い物も身近に整う、安心の子育て環境～
【学校】
名古屋市立前山小学校：徒歩19分（1500m）
名古屋市立牧の池中学校：徒歩3分（190m）
【幼稚園・保育園】
うめの森ヴァルドルフ子ども園：徒歩4分（280m）
むらくも幼稚園：徒歩4分（280m）
【買い物】
MIO香久山ショッピングセンター：徒歩17分（1359ｍ）
業務スーパー名東極楽店：徒歩16分（1266m）
ドラッグスギヤマ香久山店：徒歩5分（386m）
ファミリーマート梅森坂三丁目店：徒歩3分（228m）
【病院】
国立病院機構東名古屋病院：徒歩15分（1191m）
【その他】
大針中央公園：徒歩13分（1008ｍ）
名古屋梅森坂郵便局：徒歩10分（764m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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２号棟 間取り 3LDK 価格 4730万円 建物面積 99.78m2 土地面積 134.96m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
-
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクル...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営東山線「星ヶ丘」駅 バス14分「梅森坂口」バス停 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩39分 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩43分 |
||
| 販売価格 | 4730万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.78m2（30.18坪） | 土地面積 | 134.96m2（40.82坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月中旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.9m・8.9m、アスファルト舗装、東側約５．９m公道 南側約８．９m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第R07SHC114848号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】22条区域 都市緑地法 （事前に必ずお問い合わせください） 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ |
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| 情報更新日 | 2026/01/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 「○○に困っている」、「○○が分からない」というお客様の一番の味方になれるよう日々精進しております。メリットだけでなくデメリットも伝えるスタンスがこの営業マンの特徴です♪
【この物件について】 ■牧の池中学校まで徒歩３分、最大３台駐車可能☆南東角地で日当たり良好♪開放感溢れる上部吹抜仕様♪南西向きの広々リビング♪閑静な住宅地で子育て環境充実■当日のご見学や資料請求はお気軽にお問い合わせ下さい
【得意エリア】 愛知県全域
深川 裕斗
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-734-8551へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- 【物件番号】
- 1706712-0001377
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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