新築一戸建て 飯田グループホールディングス ハートフルタウン 緑区旭出３期 全２棟
- 価格
- 4590万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市緑区旭出２
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 バス7分「鹿山」バス停 徒歩3分名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩27分名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩33分
乗り換え案内
- 土地面積
- 155.39m2（47.00坪）
- 建物面積
- 100.21m2（坪）(30.31)
- 間取り
- 4LDK
飯田グループHDホームトレードセンター
本日ご見学可能耐震３！滝ノ水エリア
○コンビニ徒歩６分、スーパー徒歩７分、ドラッグストア徒歩８分でお買い物に便利
○滝ノ水中学校まで徒歩１５分、旭出小学校まで徒歩２分、こととも保育園はぐみのまで徒歩３分
○採光のとれた明るいリビング。
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備
○住宅性能評価 耐震等級３！最高等級取得！
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無料
魅力1 生活に便利な設備が充実しています♪
■収納
各居室に収納を設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます。
■浴室
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪
■庭
広々としたお庭スペースあります♪
バーベキューやガーデニング等さまざまな用途で利用可能♪
魅力2 小学校まで徒歩2分♪近隣にお買い物施設も充実♪
【学校・幼稚園・保育園】
名古屋市立旭出小学校：徒歩2分（160ｍ）
名古屋市立滝ノ水中学校：徒歩15分（1200ｍ）
こととも保育園はぐみの：徒歩3分（240ｍ）
こととも保育園しかやま：徒歩4分（247ｍ）
【買い物】
ハローヅ滝ノ水ショッピングセンター：徒歩19分（1467ｍ）
ウオダイプラス鹿山店：徒歩7分（491ｍ）
セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店：徒歩6分（408ｍ）
ローソン緑区池上台三丁目店：徒歩10分（725ｍ）
サンドラッグ鹿山店：徒歩8分（583ｍ）
【公園】
旭出公園：徒歩3分（200ｍ）
鹿山街園：徒歩8分（638ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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B号棟 間取り 4LDK 価格 4590万円 建物面積 100.21m2 土地面積 155.39m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区旭出２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 バス7分「鹿山」バス停 徒歩3分 名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩27分 名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩33分 |
||
| 販売価格 | 4590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.21m2（坪）(30.31) | 土地面積 | 155.39m2（47.00坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル茸２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年10月上旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（A号棟(3台)※車種による・B号棟(2台)） | 道路の幅員 | 道路幅：8m、アスファルト舗装、北西側 約８．０m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、 公営上水、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域 都市再生特別措置法 農地法 10m高度地区 緑化地域 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。 当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ） 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・外国籍の方、、、など どこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪ |
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| 情報更新日 | 2026/02/24 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級３
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様がより良い方向に進んでいけるように全力でサポートさせて頂きます！！！飯田グループ唯一の販売専門会社の強みを生かし、お客様へより良いご提案ができるよう動いて参ります♪
【この物件について】 ■旭出小・滝ノ水中エリア、全２棟☆広々庭付き♪バス停「鹿山」徒歩３分の好立地♪■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します。
【得意エリア】 名古屋市、尾張地区、知多半島
福田 勇
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706712-0001310
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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