新築一戸建て 飯田グループホールディングス ブルーミングガーデン半田市上池町２丁目
- 価格
- 2480万円
- 所在地
- 愛知県半田市上池町２
- 交通
- JR武豊線「亀崎」駅 徒歩29分名鉄河和線「植大」駅 徒歩48分名鉄河和線「阿久比」駅 徒歩47分
乗り換え案内
- 土地面積
- 112.09m2（33.90坪）
- 建物面積
- 104.75m2（31.68坪）
- 間取り
- 3LDK
飯田グループHD【ホームトレードセンター】見学可能耐震３、１１/４値下げ
■周辺環境充実！
横川小学校：徒歩１５分・乙川中学校：徒歩２２分・みらい保育園：徒歩８分
スーパー：徒歩２２分・コンビニ：徒歩１５分・ドラッグストア：徒歩１２分
■快適な充実設備
○リビング１８帖以上＆廊下・リビング収納＆広々バルコニー！
○駐車2台分！敷地内駐車で、移動がスムーズ！
○長期優良住宅の認定を受けた安心して長く住める家！
国の最高基準である耐震等級３を取得した地震に強い家！
0037-618-43396
無料
魅力1 ～充実した設備で快適な暮らしを！～
■バルコニー
２部屋から行き来できる２Wayバルコニー！
一部インナーバルコニー仕様になっており、雨の日も洗濯物が濡れる心配無し♪
お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間にもなりそうです☆
■収納
各居室に収納を設けました！
お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。
お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
■トイレ
清潔なトイレ空間を維持するために、
汚れが付きにくく掃除も楽にできる便器です。
１階２階ともにウォシュレット付きのトイレとなっております。
魅力2 ～安心な構造で快適な暮らしを実現！～
■水平構面
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
■床構面
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
■横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2480万円 建物面積 104.75m2 土地面積 112.09m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
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【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクル...
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夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋に...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
- 高台
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県半田市上池町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR武豊線「亀崎」駅 徒歩29分 名鉄河和線「植大」駅 徒歩48分 名鉄河和線「阿久比」駅 徒歩47分 |
||
| 販売価格 | 2480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.75m2（31.68坪） | 土地面積 | 112.09m2（33.90坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造サイディング造スレート葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南 約４.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、中部電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第R07SHC110318号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【周辺環境】 ○学校 半田市立横川小学校：徒歩15分（1200ｍ） 半田市立乙川中学校：徒歩22分（1700ｍ） ○幼稚園・保育園 みらい保育園：徒歩8分（600ｍ） 半田市立横川保育園：徒歩19分（1498ｍ） 半田市立有脇保育園：徒歩26分（2004ｍ） ○買い物 アオキスーパー乙川店：徒歩22分（1752ｍ） Felna一ノ草店：徒歩23分（1788ｍ） にぎわい市場マルス半田乙川店：徒歩28分（2228ｍ） ファミリーマート半田南大矢知店：徒歩15分（1200ｍ） ローソン日本福祉大前店：徒歩18分（1437ｍ） スギ薬局上池店：徒歩12分（900ｍ） ゲンキーのぞみが丘店：徒歩23分（1814ｍ） カリモク家具本社ショールーム：徒歩44分（3452ｍ） ○病院 医療法人一草会一ノ草病院：徒歩23分（1799ｍ） ○その他 ・上池北公園：徒歩5分（400ｍ） ・半田美原郵便局：徒歩16分（1220ｍ） ・知多信用金庫美原支店：徒歩16分（1229ｍ） 【その他制限事項】 景観法による規制有、建物面積：インナーバルコニー約5.8平米含 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。 当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ） 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・外国籍の方、、、など どこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪ |
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| 情報更新日 | 2026/01/06 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 「○○に困っている」、「○○が分からない」というお客様の一番の味方になれるよう日々精進しております。メリットだけでなくデメリットも伝えるスタンスがこの営業マンの特徴です♪
【この物件について】 ■横川小・乙川中エリア、全１棟☆お車２台駐車可能♪日当たり良好な広々リビング♪収納豊富な3LDK♪■長期優良住宅でデザイナーズ住宅です♪当日のご見学や資料請求はお気軽にお問い合わせ下さい♪
【得意エリア】 愛知県全域
深川 裕斗
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706712-0001298
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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