新築一戸建て リナージュ名古屋緑区小坂２丁目-1期 全２棟
- 価格
- 3890万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市緑区小坂２
- 交通
- 名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩30分名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩30分名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩36分
乗り換え案内
- 土地面積
- 138.88m2（42.01坪）
- 建物面積
- 92.32m2（27.92坪）
- 間取り
- 3LDK
飯田グループHDホームトレードセンター
滝ノ水エリア耐震３
□地下鉄桜通線「神沢」歩30分
□お買い物施設充実
バロー鳴海店徒歩8分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩9分
□通学も安心！
小学校徒歩8分、中学校徒歩13分、保育園徒歩6分
■浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています
■南西向きの日当たり良好なバルコニー
0037-618-09212
無料
魅力1 暮らしにゆとりを生む、収納上手な住まい♪
○すっきり片付くシステムキッチン
大型スライド収納＆床下収納付きで、調理道具や食材もスマートに整理。毎日の料理がもっと快適に！
○各居室にたっぷり収納スペース
衣類も小物もすっきり収納。お部屋を広く使えて、インテリアの自由度もアップします！
○湿気対策もできるウォークインクローゼット
広々空間で通気性も◎季節家電やスーツケースなどの大物も収納できて、頼れる存在です。
魅力2 子育てにも日常にもやさしい、暮らしやすさが整った街♪
【学校】
名古屋市立小坂小学校：徒歩8分（581ｍ）
名古屋市立滝ノ水中学校：徒歩13分（983ｍ）
【幼稚園・保育園】
はなの木保育園：徒歩6分（423ｍ）
さくらヶ丘保育園：徒歩11分（851ｍ）
【買い物】
ハローヅ滝ノ水ショッピングセンター：徒歩10分（751ｍ）
バロー鳴海店：徒歩8分（638ｍ）
コノミヤ滝ノ水店：徒歩9分（697ｍ）
ローソンストア100緑区小坂店：徒歩5分（330ｍ）
スギ薬局鳴海店：徒歩9分（705ｍ）
【その他】
滝ノ水中央公園：徒歩10分（742ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 3890万円 建物面積 92.32m2 土地面積 138.88m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さ...
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【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た...
-
【耐震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験で...
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最高レベルの建材を標準採用「シックハウス...
フローリングなどの建材には、有害物質の発...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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横揺れに強い「剛床工法」を採用
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約17.7万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区小坂２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩30分 名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩30分 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩36分 |
||
| 販売価格 | 3890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.32m2（27.92坪） | 土地面積 | 138.88m2（42.01坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造２階建カラーベストコロニアル葺サイディング張 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：12m、アスファルト舗装、※歩道部分が道路幅２．５mあります |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、法22条区域 緑化地域 10m高度地区 外壁後退1m ◆『子育てグリーン住宅支援事業』補助対象要件◆ 対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。 当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ） 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・外国籍の方、、、など どこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪ |
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| 情報更新日 | 2026/01/08 | 次回更新予定日 | 2026/01/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様にとって一生に一度のご決断を最高のサービスと知識・経験で全力でサポートさせて頂きます！飯田グループだからできる唯一のサービスがありますのでご相談ください♪
【この物件について】
■小坂小・滝ノ水中エリア♪「神沢」駅まで自転車で１２分♪学校施設まで近距離♪■飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
愛知県全域
木村 圭佑
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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- 【物件番号】
- 1706712-0001272
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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