新築一戸建て 名古屋市天白区塩釜口１期
- 価格
- 3799万円・4299万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩5分名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩16分名古屋市営鶴舞線「八事」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 90.88m2・96.94m2（27.49坪・29.32坪）
- 建物面積
- 92.58m2・110.06m2（28.00坪・33.29坪）
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・3LDK
【残り２棟、ご見学可！】
地下鉄塩釜口駅５分！耐震等級３！
□地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩５分の好立地
ショッピングセンター 徒歩６分 スーパー 徒歩１３分 コンビニ 徒歩１分
大坪小学校 徒歩５分 御幸山中学校 徒歩１３分
□採光のとれた明るいリビング。対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備！
□お車２台駐車可能！３階建てビルトインガレージ仕様！！
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無料
魅力1 ～嬉しい♪が詰まってる！充実の設備仕様！～
〇録画機能もあるTVモニター付きインターホン
どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
訪問者の顔が確認できて防犯対策に！
〇雨の日や冬場のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機
洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
〇忙しい奥様の味方食器洗浄乾燥機
後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き！洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
魅力2 ～スーパーや学校などがバランスよく整う住環境～
【学校】
名古屋市立大坪小学校：徒歩5分（400ｍ）
名古屋市立御幸山中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【幼稚園・保育園】
ALL4KIDSナーサリースクール塩釜口：徒歩5分（400ｍ）
保育所型認定こども園植田にじの花保育園：徒歩13分（971ｍ）
みゆき山保育園：徒歩13分（1010ｍ）
【公園】
植田大坪公園：徒歩2分（150ｍ）
天白渓下池公園：徒歩9分（675ｍ）
【買い物】
フェイムズ：徒歩6分（433ｍ）
アオキスーパー植田店：徒歩13分（1000ｍ）
コノミヤべりーぐっど店：徒歩16分（1205ｍ）
ファミリーマート大坪店：徒歩1分（48ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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２号棟 間取り 3LDK 価格 4299万円 建物面積 110.06m2 土地面積 96.94m2 -
３号棟 間取り 2LDK+2S 価格 3799万円 建物面積 92.58m2 土地面積 90.88m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約18.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩16分 名古屋市営鶴舞線「八事」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 3799万円・4299万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 92.58m2・110.06m2（28.00坪・33.29坪） | 土地面積 | 90.88m2・96.94m2（27.49坪・29.32坪） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK | 建物構造 | 【１・３号棟】木造スレート葺３階建 【２号棟】木造アスファルトシングル茸２階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6.4m、アスファルト舗装、北側 約６．４m 公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、砂防法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、準防火地域 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制(二)4h-2.5h(測定高4m) 都市緑地法 景観法(名古屋市都市景観条例) 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 土地面積：路地状部分約37平米含（１号棟）路地状部分約37平米含（３号棟） 建物面積：1階車庫面積約11.74平米含（２号棟） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス 一建設 株式会社（リーブルガーデン） 株式会社 飯田産業（ハートフルタウン） 株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン） タクトホーム 株式会社（グラファーレ） 株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン） アイディホーム 株式会社（リナージュ） 飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。 当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ） 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、 ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、 ・他社での借入が多いので、、、 ・既存のローンをまとめたい ・勤続年数が1年未満、、、 ・派遣社員だからムリかな、、、 ・自己資金ゼロ、、、 ・自営業だから、、、 ・外国籍の方、、、など どこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪】 |
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| 情報更新日 | 2026/01/06 | 次回更新予定日 | 2026/01/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 「○○に困っている」、「○○が分からない」というお客様の一番の味方になれるよう日々精進しております。メリットだけでなくデメリットも伝えるスタンスがこの営業マンの特徴です♪
【この物件について】
■大坪小・御幸山中エリア、お車２台駐車可能☆３階建てビルトインガレージ仕様♪地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩５分＆コンビニ徒歩１分の好立地☆教育施設が近く、子育て環境充実♪■当日ご見学や資料請求もお気軽に
【得意エリア】
愛知県全域
深川 裕斗
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706712-0001260
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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