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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市戸ケ崎第60

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫新しい住居への夢や期待は人それぞれ。住まう人に寄り添うお家をご用意しております。
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
≪全体区画図≫全邸カースペース2台分完備！（※車種による）前道路6m接道で駐車楽々◎
≪見学予約可能！≫利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
(1号棟)、3LDK+S、土地面積107.93m2、建物面積98m2
つくばエクスプレス「八潮」駅歩23分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
案内図
交通図
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫新しい住居への夢や期待は人それぞれ。住まう人に寄り添うお家をご用意しております。
現地外観写真
基礎工事中の現地写真。コンクリート基礎と型枠が確認でき、敷地は道路幅6mの道路に面した整形地で周囲は住宅が建ち並びます。／現地（2026年10月）撮影
現地外観写真
基礎工事中の分譲地の様子。周囲は住宅が建ち並び、前面道路は幅6mです。完成予定：2027年1月。価格：3,680～3,780万円。／現地（2026年10月）撮影
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
全体区画図
全邸カースペース2台分完備！（※車種による）前道路6m接道で駐車楽々◎
1号棟
3LDK+S ／ 3,780万円 ／ 建物 98m2 ／ 土地 107.93m2
2号棟
3LDK+S ／ 3,680万円 ／ 建物 90.72m2 ／ 土地 120.02m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【太陽光発電】
（2号棟のみ）電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
【学校】 三郷市立吹上小学校 (800m 徒歩10分)
【学校】 三郷市立前川中学校 (2000m 徒歩25分／自転車8分)
【その他】 八潮市立古新田保育所 (1000m 徒歩13分／自転車4分)
【買い物】 いなげや三郷戸ヶ崎店 (850m 徒歩11分／自転車4分)
【買い物】 ドラッグストアセキ三郷戸ヶ崎店 (1000m 徒歩13分／自転車4分)
【レジャー】 水元公園 (750m 徒歩10分)

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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 買い物施設や教育施設が徒歩圏に充実！

【学校】
三郷市立吹上小学校：徒歩10分（800m）
三郷市立前川中学校：徒歩25分（2000m）

【幼稚園・保育園】
ゆたか幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
八潮市立古新田保育所：徒歩13分（1000ｍ）

【買い物】
ジェーソン三郷戸ヶ崎店：徒歩9分（700m）
いなげや三郷戸ヶ崎店：徒歩11分（850m）
ベルク三郷戸ヶ崎店：徒歩13分（1000m）
ローソン三郷戸ヶ崎五丁目店：徒歩4分（300m）
ドラッグセイムス三郷戸ヶ崎2丁目店：徒歩9分（650m）

【その他】
八潮南公園運動広場：徒歩5分（400ｍ）
水元公園：徒歩10分（750ｍ）
八潮古新田郵便局：徒歩7分（500ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
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間取り図

  • 広々とした18帖LDKでゆったりくつろげます。キッチンにはパントリーを配置し、食品や調味料などの備蓄にも大活躍◎2階主寝室には衣類や小物類もすっきり収納できるウォークインクローゼット完備！
    1号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3780万円
    建物面積 98m2 土地面積 107.93m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市戸ケ崎第60

    1号棟 ／ 3LDK+S ／ 98m2 ／ 107.93m2 ／ 3780万円

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    3LDK+S
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK+S 価格 3780万円
    建物面積 98m2 土地面積 107.93m2
    備考 広々とした18帖LDKでゆったりくつろげます。キッチンにはパントリーを配置し、食品や調味料などの備蓄にも大活躍◎2階主寝室には衣類や小物類もすっきり収納できるウォークインクローゼット完備！

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  • 水回りがまとまった間取り♪ランドリールームとしても使える洗面脱衣所は使い勝手も抜群◎家族の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼットやウォークインクローゼットなど収納力も魅力！
    2号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 3680万円
    建物面積 90.72m2 土地面積 120.02m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市戸ケ崎第60

    2号棟 ／ 3LDK+S ／ 90.72m2 ／ 120.02m2 ／ 3680万円

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    3LDK+S
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK+S 価格 3680万円
    建物面積 90.72m2 土地面積 120.02m2
    備考 水回りがまとまった間取り♪ランドリールームとしても使える洗面脱衣所は使い勝手も抜群◎家族の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼットやウォークインクローゼットなど収納力も魅力！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 敷地延長・変形地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩23分
JR常磐線「金町」駅 バス18分「天神前」バス停 徒歩4分
JR武蔵野線「三郷」駅 バス31分「戸ヶ崎老人福祉センター前」バス停 徒歩13分
販売価格 3,680万円・3,780万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 90.72m2・98m2 土地面積 107.93m2・120.02m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2027年1月予定 引き渡し可能年月 2027年1月中旬予定
駐車場 2台（※車種による） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、宅内浸透 建築確認番号 第HPA-26-11671-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域


【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/11/09 次回更新予定日 2026/11/23
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

この物件について
○●本日、ご見学可能です！●○近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニなどの買い物施設が充実！幼稚園や保育園などの教育施設も充実していて、お子さんのいるご家庭にも嬉しい住環境です◎

得意エリア
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦　将義杉浦　将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002381
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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