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新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市東町第6

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫新しい住居への夢や期待は人それぞれ。住まう人に寄り添うお家をご用意しております
≪全体区画図≫車高を気にせず駐車できるカースペース2台分完備！（※車種による）
(1号棟)、4LDK、土地面積103.39m2、建物面積89.1m2
【最長30年延長保証】初期の10年保証が終了した後も、指定する定期点検と有償のメンテナンス工事（外壁塗装や防蟻処理など）を受けることで、最長30年まで保証を延長できるシステムです。
【ペット飼育可能】ペットも大切な家族。新築一戸建ては元気に鳴いたり走り回れるので、ペットもストレスを感じることなく暮らせますね♪
案内図
交通図
現地外観写真
現地（2026年9月）撮影　つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス10分「下新田」停歩3分 ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
現地外観写真
現地（2026年9月）撮影　長くお住まいいただくお家、住み始めの快適さや豊かさはもちろん、未来まで考えた家づくりをめざしています。
現地外観写真
現地（2026年9月）撮影　車高を気にせず駐車できるカースペース2台分完備！（※車種による）
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
前面道路含む現地写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫新しい住居への夢や期待は人それぞれ。住まう人に寄り添うお家をご用意しております
現地外観写真
≪見学予約可能！≫利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。
1号棟
4LDK ／ 3,680万円 ／ 建物 89.1m2 ／ 土地 103.39m2
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』 構造・工法
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【その他】 みさと幼稚園 (540m 徒歩7分)
【学校】 三郷市立八木郷小学校 (1200m 徒歩15分)
【学校】 三郷市南中学校 (2000m 徒歩25分)
【その他】 認定こども園栄光けやきの森 (400m 徒歩5分)
【買い物】 FOODS　MARKET　Selection三郷店 (1000m 徒歩13分)
【金融機関】 三郷高州郵便局 (230m 徒歩3分)

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更新情報

3日前

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魅力1 ～地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～

住宅性能評価の6項目で最高等級を取得しています！
～耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級～

魅力2 徒歩1分のコンビニや保育園が身近な住環境

【買い物】
セブンイレブン三郷東町店：徒歩1分（60m）
FOODS MARKET Selection三郷店：徒歩13分（1000m）
コモディイイダ三郷店：徒歩12分（900ｍ）
ドラッグセイムス鷹野店：徒歩14分（1100ｍ）

【幼稚園・保育園】
認定こども園栄光けやきの森：徒歩5分（400m）
みさと幼稚園：徒歩7分（540m）

【学校】
三郷市立八木郷小学校：徒歩15分（1200m）
三郷市南中学校：徒歩25分（2000ｍ）

【その他】
特定医療法人財団健和会みさと健和病院：徒歩15分（1200ｍ）
三郷高州郵便局：徒歩3分（230ｍ）

魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意

■住宅情報サイト『すまいーだ』
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アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。

■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。

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間取り図

  • LDKはゆとりある18.2帖で、家族でくつろぎの時間が過ごせます♪出発・帰宅時にも一声交わせるリビングイン階段を採用◎収納完備の4居室配置で、一人の時間も大切にできます☆
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 3680万円
    建物面積 89.1m2 土地面積 103.39m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市東町第6

    1号棟 ／ 4LDK ／ 89.1m2 ／ 103.39m2 ／ 3680万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 3680万円
    建物面積 89.1m2 土地面積 103.39m2
    備考 LDKはゆとりある18.2帖で、家族でくつろぎの時間が過ごせます♪出発・帰宅時にも一声交わせるリビングイン階段を採用◎収納完備の4居室配置で、一人の時間も大切にできます☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県三郷市東町
交通 つくばエクスプレス「三郷中央」駅 バス10分「下新田」バス停 徒歩3分
JR常磐線「松戸」駅 バス8分「鎌倉」バス停 徒歩14分
京成金町線「京成金町」駅 バス23分「久兵衛」バス停 徒歩5分
販売価格 3,680万円

三郷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 89.1m2 土地面積 103.39m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月予定 引き渡し可能年月 2026年11月下旬予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60％ 容積率 160％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、宅内浸透 建築確認番号 第HPA-26-09983-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 仲介／飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有
太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅のため、別途東京ガスとのサービス利用契約が必要
契約期間：10年

【イベント情報】
～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/09/20 次回更新予定日 2026/10/04
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！

【この物件について】
○●本日、ご見学可能です！●○ 近隣にはスーパーやドラッグストア、コンビニやホームセンターなどの買い物施設が充実◎認定こども園徒歩5分、幼稚園徒歩7分と、お子さんのいる家庭も安心の住環境です♪

【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県

杉浦　将義杉浦　将義

ホームトレードセンター株式会社　亀有店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　亀有店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　亀有店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都葛飾区亀有1-28-8
所属団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706710-0002320
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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